1. Eigentumswohnung hur mycket EK?
Brukar de säga ja du har mer EK för en bostads / home finansiering som finns, desto bättre. Tidigare, var 20% brukar rekommenderas EK.
Numera finns det alltför många erbjudanden om att finansiera helt utan EK. Vissa banker erbjuder inte det, men online det kryllar precis sådana erbjudanden.
Hur mycket EK ska behöva betala för den första lägenheten utan problem?
Svar:
Att "gå" den första ETW kan finansiera, kvarstår som svara bara: "110% EK '.
Utan ordet "är" skulle vara svaret: "Beror på!", men med en Målstorlek på 30-40% är ganska bra, om man inte är bara bland låginkomsttagare Bank gäldenärerna. Jag hänvisar också till det kompletterande svaret av gandalf...
Finansiering förhållandet, dvs förhållandet mellan eget kapital (EK) lånat kapital (FK) bestäms av olika faktorer: som inköpspris (inklusive underhåll reserve, insättning), stängning kostnader (inklusive delstatsspecifik fastigheter överföra skatt, notarie / domstol kostnader, courtage kostnader), justering kostar (anpassning av befintliga möbler, renovering, omlokalisering kostnader, etc.), hotande husrenovering (se ägare beslut/protokoll), rörelsekostnader (lämplighet för den månatliga utvärderingen, energi passport, som tidigare uttalanden se), tillräcklighet hus pengar (månatliga underhåll bedömning) personlig inkomst, Använd formuläret (uthyrning ETW Själv ockupation, Office space), Bank krav (inklusive marknadsvärdet /-gängikeit/plats för lägenheten eller lämpligheten av köpeskillingen, FK Rangigkeit, bedriver kostnad, sättet för användningen av lägenheten (hyresgästen kredit?), inkomster / tillgång situation, personliga utgifter struktur, self-disclosure eller bevisupptagning).
Gå igenom denna katalog med hänsyn till den totala kostnaden för inköp mitten, ser du med "Allt av förutom köpeskillingen" snabbt, där EK måste infogas som en prioritet innan något EK för inköpspriset återstår. Men som gandalf... har redan nämnts, måste det också reserver kan du göra som betalning av kostnaderna för drift Slutligen kan en integral, permanent shifty kostnadsfaktor vara energikostnader beroende på innehållet i huset.
Därför ännu inte medel för att vara en en stor okänd, en mycket lång ränta är det att driva (som 25 år) och hög återbetalningstakt.
Relaterade Frågor
-
Hur mycket kan en lägenhet om du hävdade harts 4 kostnad?
-
Hur mycket barfük får du som praktikant?
-
Hur mycket kan du få för hemmet från de andra hem?
-
Hur mycket tid är arvsskatt att betala?
-
Vem kan se hur mycket jag tjänar och där jag arbetar? och hur skyddar jag mig mot
-
Frivilliga barn sjukförsäkring i AOK: hur mycket bidrag kostar baby?
-
Hur mycket hyra betalar faktiskt ARGE?
-
Hur mycket kan du göra avdrag för närvarande som hyresvärd för reparationer?
-
Hur mycket du kan spara om du använder tank apps sett på året?
-
Hur mycket betalar du en franchisetagare?
-
Hur mycket är en kontant deposition på banken.
-
Hur mycket är en utländsk banköverföring?
-
När och hur mycket ökar BAföG?
-
Utöver fast anställning: hur mycket % skatt måste jag räkna med?
-
Hur mycket pengar kommer att finnas kvar i slutet av månaden?
-
När och hur mycket ersättning kan jag fråga w. grannens träd skräp orsakade?
-
Mamma vill att arbeta trots pension. Fungerar det? Hur mycket att tjäna?
-
Ytterligare resultat trots delpension? Får hur mycket är?
-
Hur mycket är hastighet med vilken pensioner beskattas och vad är han?