Fråga:
följande situation: min partner vill slå sig ner som en barnläkare och ta över en redan befintlig praxis. den föregående hyresgästen hade hyrt praxisen för ungefär 30 år hyresvärden. i denna tid har han i jämna mellanrum (varje 5 år) på sin egen kostnad färg kan. Detta är (efter att jag letade efter något här) tydligen hans plikt och undergräver skyldigheter för hyrestagaren. större investeringar från leasegivaren är i denna tid men inte varit (nya fönster, nytt golv, eller liknande). har du inte också en reccht för sådan modernisering efter så lång uthyrning tid? eller är det ren verhandlunssache? Tack för alla svar och jag är ledsen för fallet med mobilen på språng.
Svar:
Du kan inte göra en hyresvärd att göra moderniesierungen.
Han kommer att överväga mycket bra alleringds, när han inser att inte skulle hyra alla berörda parter på grund av bristande modernisering.
Jag tror det är ren förhandla färdigheter är att övertyga en hyresvärd det men ännu att investera.
nytt fönster får han mycket billiga tillgängliga även genom KFW banken som energi lån gestellt.man måste fresta bara honom.
Relaterade Frågor
- N "kväll! Jag skulle planerar en flerveckorskalender resa i sommar och vilja, hyra min egen lägenhet uthyres till utländska semesterfirare att få kostnaden för resan åtminstone delvis återställd. Är det förmodligen utan samtycke från min hyresvärd är
- Idag får jag serviceavgift bosättningen för perioden 01.10.2007 till 30.09.2008. Bosättningen är daterad till 11.11.2009. hyresvärden bör inte ha förväntat? Vilken period? Och jag har fortfarande betala ytterligare skatt?
- När vi renovera vår Lägenhet uthyres, inte bara ta bort, men nya golv, nytt badrum, etc., måste hyresvärden delta i det eller är vi beroende av hans goda vilja?
- Mig är en lägenhet hyresavtal, som är satt till 5 år. När jag vill dra ut nu innan, måste hyresvärden acceptera då, att jag untervermiete så att jag har ingen ekonomisk nackdel?
- Jag skulle älska att kabel-TV-begäran. Tyvärr måste fördelningen för televisionen konverteras till, så att åtkomst till den leverantör som jag har valt det kan ta. Måste hyresvärden betala kostnaden för det?
- Vi flyttade in i en ny lägenhet. Efter vi undertecknat hyresavtalet, fläckar fuktigt på väggen tills vi märkte. Måste hyresvärden, eller vi måste nu ta bort skadan och betala?
- Måste hyresvärden nämna, när speciellt frågade honom problem bland hyresgästerna om inspektion av lägenheten? Eller en har en rätt till information, om du inte förstår väl i närheten?
- Uppvärmning i vårt hus, min kunskap är nu nästan 30 år gamla och en otrolig energi hogs. Jag skulle vilja ta hand om nu gånger som utrymme, som eftersom vad som fungerar, och undrar om hyresvärden i en sådan gammal uppvärmning inte är skyldigt att fö
- För att förstå den serviceavgift bosättningen av vår hyresvärd, måste du kasta hyresvärden några ser ut i dokument. Är han skyldig att ge dokument till hyresgästen?
- En vän till mig söker lägenheten och faktiskt också har hittat en lägenhet. Han föreslog att skapa ett sparkonto insättning. Hyresvärden insisterar dock på att han kommer att överlåta depositionen på sitt konto. Jag finner det lite roligt. Vad ska ha
- .. .oder är det tillräckligt om hyresvärden ger ett telefonjack och resten av hyresgästerna till oroa sig?
- Hej, har jag en frågestund. Jag har nyligen besökt ett kedjehus med min pojkvän, som vi skulle vilja hyra. Så långt är allt detta, endast terrassen oss lite möten i sinnet. Detta är äldre och inte riktigt snygga. Vi bad om en subvention (dekret en hy
- Hej - min vän, nyligen skild och lever ensam, hyrde en lägenhet med kök. Nu diskmaskinen är trasig och hyresvärden säger han inte ersätter dem. Kan hon minska hyran - det var ja ett komplett pris. Vad skulle ta dig dit varje månad i tryck?
- Jobbet Center bör betala framtida hyror arbetslöshet fördel II mottagaren direkt till hyresvärden. Att CDU/CSU och FDP har enats om enligt publikationerna. När ska detta göras? Från 1 januari 2010 eller ett datum är inte satt ännu?
- Min bror har hyrt en lägenhet inkl kök. Enheterna var men föråldrade och deras tid att räkna. Nu kylskåpet är defekt och hyresgästen vill ha en ny. Klara? Hur regleras det?... det var inte meningsfullt att ta bort den föråldrade elektriska utrustning
- Hej, har jag en lägenhet för hyra, som är nu tomma och nu är jag äntligen kommit, att verkligen ingen runt så saker som borstning av trappan eller nu sedan sköter snöröjning bort. Jag måste prata med andra människor som hyresvärd och då anta tullarna
- Hej, jag är hyresgäst och vi hade nyligen en vattenskada. Vatten rann ut under en hård storm från utsidan genom väggen. Vi var tvungna att sätta på skopan, MOP... Hela programmet. Nu ugnen är bruten (trodde vi) men mekanikern sa att det inte är kamin
- Jag fick ett brev som vår hyresvärd vill modernisera och vi bör rösta till arbetet. Jag vet inte vad han vill rätt, eller om min arbetsplats. Skulle jag ge mitt samtycke?
- Hejkan någon berätta för mig om det finns en miniminivå som måste tillhandahålla någon hyresvärd när en lägenhet? Min oro är det att om jag hittar en lägenhet som jag gillar, men det finns ingen TV anslutning, till exempel har jag rätt att kräva det
