Ägare reserv plikt på common =?

Fråga:

På en gemenskap av ägarna (10 ägare) enades om ett bostadsområde med radhus, månatlig betalning av ett belopp som en reserv för gemenskapsutgifterna. Detta påverkar endast egenskapen som banor, och så vidare, husen själva är alltid en enda ägare. Nu behövdes inte reserven genom åren och en vän skulle vilja veta om det måste acceptera det fortsätter att betala, eftersom också riskerna i samband med ökat summan. Också måste hur som helst varje ägare betala ett gemenskapens köp sin andel, oavsett hur mycket finns redan i potten. Andra ägare är mot eftersom de fruktar vid ett fall, det kan hända att en ägare inte betalar sin del eller inte så snabbt kan samla ihop pengarna. Som var kontrade med att alla kan spara dess belopp så småningom till ett konto. För det finns inget intresse för gemenskapen. Vad är den rättsliga situationen? Kan en ägare lås ner och bidra med sin del endast vid behov, istället för att ge sina pengar i utländska händer?


Svar:

I grund och botten upprättas reserven av ägaren gemenskapen. En enda person kan inte utesluta sig från att betala.

Det är sant att de återstående pengarna vid ett större inköp, kunde skjutas till. Men jag håller med de andra ägarna. Naturligtvis, som en ägare i fallet inte kan betala, eller riskerar att. Om han verkligen betalas ut pengarna på kontot av vänner eller inte, kan inte styras av andra ägare.

Men:

Frågan är, hur höga är reserverna och vad förväntas vara under de kommande 10 åren för arbete. Reserverna överskrida de beräknade kostnaderna till längd, då bör övervägas, åtminstone för att minska månadslönen.

Men jag kan inte förstå ert uttalande att pengarna ingen ersättning. Är pengarna under kudden? Annars bör det vara minst på en dag-pengar-konto eller del vara möjligt även på ett eller två år fast satt.