Använd Office som en platt förklaring Division

Fråga:

Jag har ärvt från min farfar en lägenhet, där han har bott i 30 år. Nu har jag upptäckt att "Kontor" designeras i deklarationen av divisionen. I byggnaden bygghandlingar, lägenheten är registrerat, men som "Lägenhet". Kan jag hyra ut lägenheten som "Hem" eller åtminstone som lägenhet eller inte kan jag? Hygienutrymmen, WC, bad, kök, etc. är tillgängliga i en "vanlig" lägenhet. Det kan finnas sådant som sedvanerätt, eftersom objektet används som ett hem för över 30 år? När deklarationen av avdelningen, alla ägare måste hålla till vad är förmodligen osannolikt.


Svar:

Division förklaringar är någon gång vanligtvis före försäljning och lång innan byggnadsarbetet påbörjas. Utvecklaren gör planer som han lämnar in för godkännande och det enheten var förmodligen in som ett kontor. Vad beror på att enheten som lägenheten var bättre (eller alls) för försäljning, en lägenhet, byggdes men då.

Det stör ingen i fallet och jag har också ett fall, där den resulterande Lägenhet i deklarationen av uppdelningen var tillägnad, eftersom det är bekvämt, om du kan göra ett kontor igen utan rezoning från lägenheten. Det är enligt situationen.

Det kommer att klaga så visst ingen, använder du enheten som en bostad eller vermietest. På grund av bruklig lag men inte, eftersom ingen om en mer bostadsområde användning kommer att klaga och vars utsikter till framgång (i domstol) till noll.

Med semesterbostad är det i allmänhet och oavsett vad är inte så lätt i deklarationen av divisionen. Det skulle vara en annan fråga.