Använda byggnaden samhället lån innan du köper

Fråga:

Hej alla, mina föräldrar kommer att flytta till Frankrike i de nästa åren i deras hem och åsidosätter ditt hus till mig. Mina besparingar blir zuteilungsreif nästa år och jag skulle vilja använda byggnadssamhället lånet för att betala för nödvändiga renoveringsarbeten. Fråga: Kan jag använda lånet för en fastighet, som tillhör mig officiellt i 2 år? Finns det Sonderrregelungen för detta om föräldrarna bor fortfarande i huset?

Tack på förhand


Svar:

Hej BEN1978,

enligt wfwbinder är dina alternativ inklusive från höjden av din Bauspardarlehens beroende. Det finns dock olika förutsättningar beroende på byggnad samhället, för betalning av lånet.

Det räcker några hypoteksinstitut, om du kan bevisa bostäder användningen av medel genom räkningar för renovering. I det här fallet är det inte nödvändigt att du redan eller kommer att äga warden av egenskapen eller kommer. En inteckning registrering, behövs för collateralization lånet inte här.

Däremot kan vi vill bygga samhället för säkerhet trädde en fastighetsinteckning. Om så är fallet, finns det olika alternativ som varierar från byggnad samhället till byggnadssamhället.

Här en översikt:

  1. Dina föräldrar fortfarande ägare och håller en inteckning registrering. Kan kallas i detta fall, att användningen av medel som framgår av fakturor.

  2. Dina föräldrar fortsätter att vara ägare. Det är emellertid vad som avtalats att du äger av fastigheten i två år. Din byggnad samhället kommer att besluta om att skapa kontraktet av notarius publicus eller inte.

  3. Din byggnad samhället förutsätter att du redan är ägare av fastigheten. I denna variant är det tillrådligt att dina föräldrar fastigheter idag är egenskapen omställning och förs in i landet registrerar en hyra rätt för dina föräldrar.

Sammanfattningsvis kan jag rekommendera bara vänner att diskutera detaljerna med din byggnad samhället.

Jag hoppas jag kunde hjälpa till med mitt svar i det första steget du och önskar er lycka.

Många hälsningar

Anna, INTERHYP AG