Är bostadsobligationer är fortfarande en attraktiv investering?

Fråga:

Eftersom den ekonomiska krisen, har jag läst några negativa rapporter om Pfandbriefe sjunkande attraktionskraft. En anläggning värd som innan eller du bör när du söker efter någon annan säkert metod att sätta sina pengar?


Svar:

Distinktion göras här. Det finns olika hypotekslånemarknaderna med olika regler i Europa. Spanska obligationer har en relativt slappa regler och sedan täckta obligationer säkras alltid av fastigheter och i Spanien Immo krisen våldsamt härjar, jag skulle avstå av skäl av denna marknad.

Den tyska lagstiftningen på bostadsobligationer ändrades nästan aldrig. Det finns bostadsobligationer i 200 år och i dag de lidit ingen förlust. Så, bevis som talar för bostadsobligationer. Dessutom såg jag ingen överhettade fastighetspriser nu som risk för Pfandbriefe i D. Jag skulle ta tyska Pfandbriefe vid köp så + enda Jumbo Pfandbriefe. Detta är obligationer med en minsta volym på 1 miljard euro. Således, en viss likviditet garanteras. I stora höga stadier av den finansiella krisen men också handeln med jumbo inteckning är nästan kollapsade och således gjort löjliga kurser (för obligationer) till del. Så om du vill bo helt lossless, måste du hålla inteckning omständigheter fram till inlösningsdagen (håll till förfall). Även förluster kan uppstå i runtime om, till exempel centralbanken höja räntorna. Samma problem uppstår också i tyska statsobligationer. Du bör alltid köpa om du kan vänta till slutliga mognad.

Exempel på olika sätt diversifierade investeringen i den tyska Pfandbrief marknaden. Här erbjuds framför allt ETF det.

Han är från tyska Bank och kostnader 0,15% förvaltningsavgift. Han kapitalisera WKN: DBX0AX

Som är Europeiska jag delar. Marknadsledande kommer också kostnaden 0,15% är från distribution samt full replizierend. WKN: 263526