Är det bra att bygga en besparing i byggandet finansiering?

Fråga:

Jag ser ingen fördel. Det sparar bara och kan radera något, tills då förskottet lånet kommer att ersättas. Räntan är för närvarande redan så låg och du kan välja länge ritning gånger. Har besparingarna som tjänade som del av en finansiering? För om är detta intressant.


Svar:

Bortsett då från bostäder Riester produkter av hypoteksinstitut, då är att undersöka när konstruktion finansiering behövs: snart eller i - vi - säga 8-10 år?

I en konstruktion som finansiering behövs i framtiden, är det mer förnuftigt och billigare att välja ett "konventionella" livränta lån med en tillräckligt lång för ränta (till exempel så kallade Volltilgerdarlehn) ett kreditinstitut eller ett försäkringsbolag. En alternativ konstruktion besparingar finansiering med advance banklån är garanterat dyrare, eftersom den ursprungliga kredit räntan utgör en affär av förlust av och hög återbetalning priser senare att dämpa vänner. I tillägg den stor osäkerheten om den opålitliga versprechbaren tilldelning dag då BSV. Hur dyrt är förskott banklån på en fördröjning av Zuteilungstermines? Min avhandling är därför inte att bry sig om en BSV (med advance banklån) som en del av konstruktion finansiering för dagens fastigheter köp.

Om hem besparingar kunder kontraktet med en utdelning har en positiv effekt i cirka 10 år, beror på den aktuella nivån av konstruktion finansiering intresse. Vi skulle ha tillbaka - som tidigare - normal räntenivån genom 6-8% per år, en byggnad besparingar lån skulle säkert lägre intresse. Men det gäller BSV att notera också återbetalningsbeloppet vilket lätt kan leda till en ekonomisk belastning.