Är det lagligt för en advokat som inte är en legitimerad fastighetsmäklare att tjäna en provision fastigheter?
Jag är inte jurist, jag är en fastighetsmäklare så ta inte detta som juridisk rådgivning. Att vara en kommersiell fastighetsmäklare, leta jag efter sätt att marknadsföra mitt företag. Ett större sätt jag gör detta är genom att be advokater att hänvisa mig business. I grund och botten be dem att skicka mig sina kunder för mig att hjälpa dem att sälja sina fastigheter. Arbeta för ledande fastighetsbolaget i NYC hjälper bara. Jag skulle säga att cirka 30% av min verksamhet kommer från remisser så jag har problem med att betala avgifter remiss hela tiden. Som du förstår, älskar jag att betala advokater kommissionen.
Till min bästa förståelse har i staten New York, du att få en licens för att lagligen betalas en fastigheter kommissionen. Eftersom lagen inte kräver advokater att ta en kurs och klara ett test, allt de behöver göra är tillämpas och betala omkring $50 eller så. När de har en mäkleri licens, det är inga problem betala.
Den stora frågan är, i allmänhet, varför behöver du en licens för att betalas en fastigheter kommissionen? Jag är säker på att det finns många svar, tror jag att den viktigaste frågan var att skydda allmänheten (och inte de fastigheter säljare). När du har många människor som kan betalas en kommission, då har du en situation där någon kan träna fastigheter försäljning utan att vara licensierade. Eftersom i New York sprids fastighetsförsäljningar historia med många moraliska och etiska frågor, behövs staten att gå in och kräver en licens i ordning praktiken yrket. Tanken är att allmänheten skyddas från oetiskt och ohederligt beteende.
Så, om det är sant, varför advokater skulle krävas? Är advokater per definition inte etiska människor? Svaret är att ge staten möjlighet att hålla reda på de advokater som tränar fastigheter utan att begränsa dem.
Nu, detta är svaret för New York State advokater, men det är mycket möjligt att olika länder har olika lagar eftersom lagstiftarna syn på fastigheter skiljer sig från stat till stat.
Relaterade Frågor
-
I Texas är det lagligt för en person som bor med en dömd brottsling att inneha ett skjutvapen i hemmet om skjutvapen skyddas bortom tillträde för brottsling?
-
Kan det vara att fastighetsmäklare utan kundorder med erbjuder en fastighet som du äger annonseras?
-
Är det många narcissistiska deadbeat pappor som inte ens erkänna att de har ett barn?
-
Är det lagligt för en läkare inte att ta ut en copay eller sänka copay för kirurgi och acceptera vad försäkringen betalar bara?
-
Vad är det minsta antalet på fladdermöss som en spelare behöver för att kvalificera sig för Rookie av året award i MLB?
-
Elefanter är det enda djuret i världen som inte kan hoppa?
-
Är det möjligt för någon som inte är en grönt kortinnehavaren att bli amerikansk medborgare av tjänstgör i den amerikanska armén?
-
Fick pengar som inte tillhör mig, jag har att rapportera som?
-
Där kan du hitta en dejtingsajt som inte behöver kreditkort för eller som inte brukar du uppgradera för att göra något?
-
Finns det en efterfrågan på forskare som kunde göra bakgrunden fungerar så att författaren kan fokusera på att skriva?
-
Om du har en hård bula på baksidan av huvudet precis ovanför ryggraden i mitten som inte gör ont för att röra vad kan det vara?
-
Vi studenter i ett lag collage av 3rd yer men det är ett problem din collage är inte afilated av BCI och efter att ha provat allt ditt kollage som inte ger dig TC vad ska du göra för ta Bungalow till...?
-
Finns det några ryggradslösa djur som inte är leddjur?
-
Det finns ädelmetaller börshandlade fonder, som inte är i själva verket ETCs?
-
Finns det någon mangakas i Japan som inte japanska?
-
Finns det någon mikrovågsugn popcorn som inte innehåller mejeriprodukter eller bara mejeri produkten är smör?
-
Varför är det olagligt för en man som bor i North Carolina för att begravas i South Carolina?
-
Finns det några former av boxning som inte kommer att få dig en "platt näsa" etc?
-
Finns det någon ingefära rhizomer som inte går att använda i matlagning?