Är det tillräckligt om rätt bostad för livet bara i hyresavtalet styrs av

Fråga:

Hej, vi har ett leasingavtal enades där rätt bostad för livet. Det var men in inte i fastighetsregistret. Dessutom har vi nått en överenskommelse med hyresvärden att hyra för 10 år är densamma, eftersom vi har renoverat lägenheten. Detta gjordes skriftligt förra året i Sebtember och som en bilaga till det befintliga hyresavtalet. Nu hålls en ägare Exchange. Den nya hyresvärden kommer inte överens. Han vill göra ett nytt hyresavtal med oss där han också direkt sätta upp det hyra vill och även avtalet med rätt bostad kommer inte erkänna. I gengäld han vill ersätta delvis renovering kostar oss, dessutom vill han kontroll över egna behov ingen användning gör. Hur ska du reagera

Svar:

Så, det är inte lätt.

1. Köp hyra bryter inte, så ditt hyresavtal är naturligtvis första.

2. Om man är överens om i det här kontraktet på grund av kapitalinvesteringar för dig att hyra 10 år, ökar så denna klausul är m. E. tillåtna, så köparen som också "med köpt." Fortfarande skulle vara intresserade, om då en klausul att hyran ökar för tiden?

3. Om hyresvärden vill betala dig en del av investeringarna och höja hyran, så detta är ett nytt kontrakt erbjudande, som du inte måste gå. Det skulle innebära, gamla förbundet i ömsesidig överenskommelse återkalla och underteckna ett nytt kontrakt.

4. Nu till den viktigaste punkten, livslångt rätten till bostad. Vad du har kommit överens om, är inte ett livslångt rätten till bostad, men m. E. ett leasingavtal med en slags evighet klausul, nämligen Unkündbarkeit. Är naturligtvis inte besittningsrätt, men uppsägningen rätt är begränsad till poäng, som alltid gäller "Uppsägning för sak", så till exempel inte avtalsenliga använda, etc. Också kan för utebliven betalning av den avtalade hyran ut sätta dig.

5. Erbjudandet att betala för investeringar i delen och att kunna höja hyran, är m. E. ingenting annat än försök det gamla fördraget bli av (du måste plocka upp ja tillsammans), att få en ny.

6. Jag skulle inte spela där, eftersom enligt det aktuella avtalet, du bara få som om du inte betala hyran eller i din Hall belysning en läger eld. Med ett nytt kontrakt är det "nya new deal."

På den tiden de enda Risikoeventuell finns det en fångenskap uppsägning, jag vet inte som en domstol, som Unkündbarkeit, överglänser behovet för eget kapital, eller vice versa.

• Relaterade Frågor

• Är det tillräckligt om du har ett giro kort när du reser i andra europeiska länder?

  Är det tillräckligt om du har ett giro kort när du reser i Europa. Vad talar förutom kreditkort? Behöver faktiskt inget kreditkort i "Vardagen"!

• Är frilansare: fick ett beslut från studion, som sysselsättning fortsätter på lång sikt. Är detta tillräckligt?

  Hej tillsammans,Arbete nu sedan kan frilans för en Studio här i Berlin. Sitta på marken och har förutom andra beställningar som kommer in. Nu jag vill hitta mig en lägenhet och har alla mina dokument tillsammans (Schufa, konstaterade frihet, persisk,

• Är det tillräckligt om en anställd berättar ändras från barn skattereduktion?

  En av mina anställda har fått sitt andra barn. Barnbidraget för honom på 2 har således ökat. Eftersom det finns ingen Lohnsteuerkarten Ja, skulle intressera mig om det är tillräckligt att han verbalt delade den med mig, så att jag kan överväga den ny

• Fanns det tillräckligt många livbåtar för alla på Lusitania?

  Det spelade ingen roll, som U-båtar sjönk fartyget mycket snabbt.Det var inte tillräckligt, eftersom de inte var obligatoriska för samtliga passagerare eller besättning.

• Finns det tillräckligt med mat odlas i världen att mata varje person?

  Världen producerar tillräckligt med mat för att föda alla. Världens jordbruk producerar 17 procent mer kalorier per person idag än det gjorde för 30 år sedan, trots en befolkningsökning med 70 procent. Detta är tillräckligt för att ge alla i världen

• Är det tillräckligt att tidsfristen mot en att återkalla pension beslut utan anledning?

  En Widersprudch utan att ange några skäl vore gültig-om du skriver att du senare ger resonemangen - nåt sånt vore eller låt oss kan du bara spara själva arbetet?

• Rätt till bostad för livspartner med lagfarten, är detta tillräckligt?

  Efter döden av min man 20 år sedan, tre av fyra barn till min mans första äktenskap har hävdat sin plikt delar och få från mig. Vår gemensamma kommer föreskriver att barnet, som kräver sin obligatoriska del efter döden av hans fader, har ingen ytterl

• Är det tillräckligt att åta mig skriftligen till en donation?

  Artighet vill jag vara en cash-gåva en vän, eftersom den illa behöver det för sina barn. Det är nämligen en ensamstående förälder. Men jag har ännu bara de nödvändiga medlen för donationen i ett halvår. Jag därför undertecknat skriftligen mig att ge

• Sjukförsäkring, när dotter gör praktik utomlands? Sjukförsäkring? Är det tillräckligt?

  Vi behöver råd om hur man hanterar det med sjukförsäkring, om vår dotter gör en 6wöchiges praktik? Här är en sjukförsäkring? Måste hon se till någon ytterligare på AOK? Vi föräldrar både privat är försäkrade (alltid) har lite aning om lagstadgade fon

• Jag skulle vilja skapa kapital lönsamt, är det tillräckligt att slå inflationen?

  Eller hur skulle du definiera det?

• Är det tillräckligt om jag prenumerera som dök upp på min telefon, jag har inte gjort, sluta under ifo@mobileinfon.cc?

  Atmel trådlöst är FA.

• Du inte håller med en kredit erbjuda? Är det tillräckligt om du inte underteckna kontraktet?

  Du håller inte med ett erbjudande om kredit eller räcker det om du bara inte underteckna kontraktet?

• Är det tillräckligt försäkrade bilar som kör med bil delar?

  Jag funderar på att registrera dig på en samåkning tjänst, eftersom de nu mycket billiga erbjudandena ser ut för mig. Hur it försäkrade bilar under körning med dessa bil delar? Det finns också en tilläggsförsäkring krävs?

• Plats för mindre avdrag för pension? Små och tillbaka problem - är detta tillräckligt?

  Min redaktör på ARGE sa också att jag ska ansöka om en annan snabb sits, då mindre avdrag för min pension skulle vara. Jag är mycket små och har en rygg problem, sedan Linda nog för kort och skulle sedan någon minskning i pension? Jag är född 1950, f

• Är det tillräckligt om en hyresgäst presenterar 3 hyresgästen att få av hyresavtalet?

  Igår såg jag en vän som hyrt bostäder. Du följande händer nu: en av Mietpateien meddelade och vill innan tillkännagivandet om huset. Så de har presenterat min vän 3 möjliga hyresgästen, är alla men ohållbart (negativa Schufaeintrag, eventuell uthyrni

• AA, är det tillräckligt om jag tar en kopia av mitt kort?

  mitt pass och ID-kort tar pappa på dagen till utlänningar kontor mit... und jag måste ta det men också till AA... kopia skulle också räcka eller?

• Jag betalar lagstadgade pension, en Riester pension och tjänstepension. Är detta tillräckligt för pension?

  Kära Forum, jag betalar lagstadgade pensionen, också en Riester pension och med huvudet av en livränta. Menar du detta som pensionssparande eller mer krävs för att försäkra pensioneringen? Jag arbetar heltid och tjäna omkring 30.000 brutto per år.

• Clunkers: Är det tillräckligt att underteckna en 9 år gammal bil eller ska jag skrota det (med dokument?)

  När jag väljer min 9-åriga bil att ge - logga ut - att avsätta för att få kontanter för clunkers program, måste jag skicka in då också ett bevis för skrotning, eller skulle jag ge det till en student (tills de en del av TÜV) som annars skulle fortsät

• Är det tillräckligt, om du främst pensionsfonder?

  Är det för fondens investerare i ordning, om du håller bond medel i första hand eller de inte borde också ha en högre risk för återvändande?