Är det trädgård med en hyresgäst och alla andra får de kostnader som läggs på???

Fråga:

Vårt hus består av 12 hyresgäster. Hyresgäst på bottenvåningen har en stor tomt med en terrass. Häcken till vägen gränsar också denna tomt. Att häcken regelbundet måste skäras tillbaka är rätt, som dödade kostnaden för trädgårdsskötsel till alla hyresgäster i de tillhörande kostnaderna är också.

Men:

Nu hade allt, verkligen allt, tiden verkligen redigeras och att hyresvärden har får ett företag. Nästan 4 dagar, från morgon 9 till 16 pm var trädgårdsmästaren med tung utrustning att fixa allt . Träd, buskar, gräs, osv, osv... Trädgårdsmästare har gjort minst 95% av hyresgästen från bottenvåningen; trädgården hör till. En mini säkring på den gemensamma torkning var resterande 5%. Jag vill inte veta vad är det nu för ett lagförslag tillsammans... Hyresgästen inte; har minst 20 år som han bor där nu planterat som dum och i hans eller mycket lite om vård. Hammaren är: alltför mycket helt bort; och hyresgästen har bara använt helgen och började att plantera igen.

Jag fick ingen information på min begäran till hyresvärden som bär dessa kostnader !

Kan hyresvärden för att nu ta denna kostnad på alla hyresgäster i de därmed sammanhängande kostnaderna??


Svar:

Utseendet i fastighetsregistret eller i hyresavtalet underlättar rätt bestämning. En särskild användningsrättigheter för användning av trädgården står i fastighetsregistret för nedre lägenheten, kostnaden för detta inte på andra hyresgäster måste sättas. Det finns inte, detta inlägg måste använda trädgården alla hyresgäster, måste bära kostnaderna sedan naturligtvis också proportionellt. Bedömning av kostnader för trädgården är registrerade i hyresavtalet och den andra hyresgästen får inte använda trädgården, denna klausul är lagligt sårbar. Men om trädgården kostar inte som bedömning av kostnader anges i hyresavtalet, behöver du inte betala dem. Ett leasingavtal är ett avtal som undertecknats av parterna. Det kan ändras inte ensidigt. Vi ingen kan juridiskt företräda dig i domstol, rekommenderar jag dig att vända en advokat som specialiserat sig på hyresrätt. Har du ingen relevant rättsskydd, tidigare be ombudet om kostnaden. Också en hyresgäst Association kan utföra den uppgiften, kostar är sannolikt inte är så hög. Förresten, du har 100% iges rätt att få information från din hyresvärd om Jahrewsabschlussrechnung, han måste få dig att ens titta på bevis möjliga. Denna rätt är också verkställbart.