Är fönsterkarmar gemensamt område i en bostadsrätt?
Föremål för windows påskyndar ofta de mest oroande samtal, frågade väcker frågor om bostadsrätter och exakt vad föreningen äger som vanligt område och vad enskilda ägare äger. De styrande dokument ange vilka fastigheter delar ägs och exakt vem som äger var och en.
Dock ange mycket få styrande dokument ägande av Windows-element. Därför, när ett fönster är skadad eller behöver bytas, bostadsrätt styrelsen och ägaren inblandade ser att de styrande dokument att avgöra vem som betalar för att ersätta.
Utan en definition på fönsterelement under kategorin windows är det en bra idé för styrelsen att ta sig tid att arbeta med råd att definiera ägande av fönsterelement.
Windows-element kan innehålla:
glas--alla fönsterrutor, gas mellan rutorna
Frame
sash
Lås
slutare
skärmen
externa arkitektoniska element runt fönster
inre ramar runt fönster
fönsterbrädor
När äganderätten till fönsterelement-- och elementen kan vara olika för olika typer av windows, inklusive skjutdörrar i glas, möjligen--definieras, sedan ansvar för att ersätta ett "fönster" kan fastställas.
Observera att varje bostadsrätt association och dess tillgångar är annorlunda från alla andra bostadsrätt association och dess tillgångar.
Det finns ingen standard.Läsa dina styrande dokument för att identifiera skiljelinjen mellan vad du individuellt, och vad är ägs av alla ägare gemensamt.Ofta denna rad är definierad som "måla" eller "på baksidan av väggplatta" eller &q
Allt beror på variablerna inblandade i situationen. Till exempel:Är området ett gemensamt område, eller ett begränsat område reserverat för användning av ägarna, men inte alla ägare?Har ägaren varit begränsad tillgång till gemenskapens bekvämligheter
Läsa dina styrande dokument för att fastställa ägandet av balkongen. Det kan vara ett gemensamt område, kan det vara ett begränsad område tillägnat en enda enhet eller det kan ha en annan ägande beteckning.
Ett gemensamt område definieras som fastigheter tillgångar som kan användas av alla medlemmar i gemenskapen, och ägs gemensamt av alla ägare.Minst en sub definition är begränsat gemensamma område, vilket betyder att elementet är användbart för vissa,
Styrande dokument definieras närmare alla garage och dess ägande parametrar inom din kommun.Ditt garage kan vara en öppen bay garage, ägs av och med casual tillgång av alla ägare. Du kan ha en tilldelade parkering stall, som är ett begränsat område k
Läsa dina styrande dokument för att fastställa raden--vanligtvis på eller inom väggarna--som definierar där det gemensamma området omfattas enskilt ägande.Raden kan vara dubbar, tillbaka eller framsidan av väggen styrelsen, färg och så vidare. Det fi
Alla stater har lagar och förordningar som styr bostadsrätter och homewners föreningar. Medan de kan vara liknande, kommer de skiljer sig från stat till stat. Du kommer att behöva undersöka din särskilt statens lagar för en mer komplett svar.I synner
Det finns ingen standard: varje bostadsrätt skiljer sig från alla andra bostadsrätt.Läsa dina styrande dokument för att identifiera linjen som avgränsar vad du äger som individuella ägare och vad ägs gemensamt med alla andra ägare. Titta på innehålls
Möjligen, som det skulle vara billigast att ha alla enheter nytt tak på ett enda kontrakt än att göra det individuellt. Taket underhåll görs också, förmodligen av en entreprenör som anlitats av föreningen.
Teoretiskt, ja.Dock beroende på varför vårens status är i fråga, det kan vara att ersätta eller reparera våren är ansvarig för en enskild ägare.Under regelbunden förebyggande underhållsåtgärder för garageporten underhålls våren, som är integrerad i d
Lounge-områden hänvisar oftast till ett gemensamt område att sitta och koppla av, äta snacks med andra resenärer, business personal eller invånare. Det är oftast offentliga eller en begränsad tillgång till privat område.
Styrande dokument kommer att ange ägande av torktumlare vent omslaget. Saknas någon definition på omslaget i sig, söka efter text som täcker ägandet av den 'torktumlare ventilen' med överenskommelsen--som du kan kontrollera skriftligt genom att skick
Förutsatt att "en" är en ägare av en bostadsrätt enhet, kan man vända styrelsen med en skriftlig begäran att expandera underhållsåtgärder för att inkludera de grunder som för närvarande inte upprätthålls.Förberedelse för att presentera en skrift
Super bebyggt område är område som du kommer att debiteras samtidigt köpa lägenheten. Den innehåller1) mattan område (Net område av lägenheten som är tillgängligt utrymme som kan utnyttjas fullt ut av användaren)2) bebyggt område (inkluderar väggtjoc
Läsa dina styrande dokument för att fastställa vem som äger uppfarten.Om du har exklusiv användning av det, kan det vara begränsad gemensamt område.Om andra använder också samma uppfarten, kan det vara gemensamt område.Det är dock också möjligt att d
I USA är definitionen av en studio löst ett enkelrum eller ett litet utrymme där en person bor med möbler som tjänar flera syften--dvs en skåpsäng, etc.En bostadsrätt är en bostadsyta som du köper, med tanken att du också köpa och därför slutligen äg
Aspiration lunginflammationKlassificering & externa resurserAspiration_pneumonia_ (2) .jpgHistopatologiska bilden av aspiration lunginflammation hos en äldre patient med handikappande neurologisk sjukdom. Observera främmande kroppar jätte cell reakti
Hyresvärden om han/hon underrättades om problemet och inte reparera eller byta ut kylskåpet i tid. Om inte det finns en klausul i din hyra avtal/hyra som anger något annat. Realistiskt, är situationen samma som det skulle vara i ett hem som du bor i.
