Är jag skyldig som hyresvärd om jag sålde lägenhet?

Fråga:

Jag har problem med hyresgästen länge. Eftersom han minskar hyran, även om jag anser att det är rätt. Jag kan upptäcka några tekniska fel och har också fachmönnisch kolla det. Kan jag bli orolig, om jag säljer lägenhet?

Svar:

Oftast säljs med alla rättigheter och skyldigheter.

Då kom igen förr eller senare, du är oroande. Om du berätta för köparen om problemen, du ens säker på att de en gång för alla ens händer.

Du kan avbryta på grund av den fortsatta minskningen men också - beroende på tid eller utan meddelande - och klargöras av domstolen, som har rätt.

Jag rekommenderar faktiskt att vänner mer, eftersom en köpare naturligtvis - så att du inte anger honom problem - kunde försöka utmana kontraktet på grund av fel meddelandet och - så du känner honom ut - försökte ta hänsyn i inköpspriset.

Jag gillar inte den Rom skämten med hyresgäster! Antingen han vill leva där, då han ska betala sin hyra eller han vill gå, då han ska sluta. Om han tror att uppvärmningen måste göra ännu bättre och du har reparerat den och reparerar inte, bör han noterar detta och välja ena eller andra. Han har valt för uppsägningen och du ska hjälpa honom.

• Relaterade Frågor

• Före 15 J. jag sålde lägenhet med en GD, expansionen var inte registrerad hos fastighetsregistret, köpeskillingen avvaktan återföring möjligt?

  15 år sedan sålt vi vår lägenhet med loft. Eftersom vinden inte är i fastighetsregistret är registrerad, var köparen på den klausul som inköpspriset kan endast betalas efter transaktionen. Sedan dess vi prova registrering, pengarna är på en escrow. D

• Kan jag dra av som hyresvärd av el, gas och avfall bekostnad av min hyresgäst?

  Jag fick höra den el, gas, vatten och avfall kostnader, betalar min hyresgäster till Stadtwerke jag avskrivning som hyresvärd i min inkomstskatt som driftskostnader. Hade jag aldrig hört detta, kan detta vara så rätt?

• Hur kan jag skydda mig som hyresvärd en WG-lägenhet permanent hyresgäster förändras?

  Kan du reglera genom avtal, att om man går, alla har att gå, eller hur kan jag förhindra, som jag th permanent förändring av hyresgästen. har i WG?

• Hur skapar jag rätt nyckel för driftkostnader som hyresvärd?

  Hur ger jag som hyresvärd för en korrekt lösning av rörelsens kostnader och skapa rätt nyckel?

• Måste jag bevisa kostnader bosättningen som hyresvärd?

  Hej, en hyresgäst har hävdat att jag öppet sätta alla data it, som fakturering baseras kostnaderna. Jag har inga problem med det, eftersom jag som redan gör och allt sköttes noggrant. Men jag måste avslöja finansieringen av merkostnaden rent juridisk

• Noisy hyresgäster - vad kan jag göra som hyresvärd?

  Jag har nyligen hyrt min lägenhet för några månader sedan. Bra där, men klagomål om hyresgästerna och andra hyresgäster vill flytta ut så. Vad kan jag göra som hyresvärd? Hyran är betald så långt regelbundet.

• Hur kan jag kontrollera som hyresvärd, om ett leasingavtal är vattentät?

  HEJ :) En vän till mig har köpt en lägenhet, som han önskar att hyra en gång. Som hyresvärd, naturligtvis, behöver han en vattentät arrendeavtal. Han har funnit mallar på Internet, men kommer att kontrollera för att säkra, om de är lagligt oklanderli

• Fönstret på den öppna brutit ut i ramen - en reparation som hyresvärden betalar?

  Mitt sovrumsfönster på morgonen ur ramen öppna trasiga idag. Jag antar att det är helt enkelt mycket gamla. Detta är en reparation som hyresvärden måste betala eller måste jag betala här?

• Renovering mellan två nyttjanderätt som hyresvärd

  Efter uppsägning av ett hyresavtal skulle jag vilja inreda lägenheten innan nästa hyra som hyresvärd (nytt golv, nya papper väggar, ta bort värme, etc.). Efter, skulle jag vilja hyra nya, inredda för första gången. Jag äger lägenheten längre än 3 år

• Kan jag hyra en lägenhet och hyra en lägenhet?

  Hej, jag hyr en lägenhet, inte ens infoga men än lägenhet hyra. Kan jag göra det? Antar att hyresvärden är överens om att jag untervermiete. Det finns fler saker som jag måste följa? Kan andra hus invånarna som bor endast för hyra, skicka in din invä

• Kan du förklara ensam hyra ökningen som hyresvärd med hyra index?

  Det räcker om du motiverat ökningen av hyra som du skulle vilja genomföra som hyresvärd med regionala hyra priser, om detta är större än den tidigare insamlade hyran?

• Hur gör en korrekt kostnaderna som hyresvärd i ett hyreshus?

  Vanligt till verteit men kostnaderna på antalet människor i huset och sedan på antalet personer i hushållet. Vad gör du men har varit med några av lägenheterna i vissa undervisning var och inte hela året?

• Säkerhet deposition passbook eller garanti - vad är bättre för mig som hyresvärd?

  Nu har vi äntligen hittat en lämplig hyresgäst. När jag nämnde att vi krävde alltid har 2 månaders hyra deposition som säkerhet, sade hyresgästen att han var bara för att en bankgaranti. Vad exakt är det, hur fungerar det och är också säkert för mig

• Betalar jag mer fastighetsskatt för 2016 om jag sålde mark?

  Betalar jag mer fastighetsskatt för 2016 om jag sålde mark?

• Vad betyder det på bilförsäkring för en roll, oavsett om jag har en lägenhet eller ett hus?

  En fråga, försäkringen i ansökan också frågar om jag har en lägenhet eller ett hus? Varför så?

• Hej, min ex-make och jag sålde vårt hus i juni 2009 (bidraget var oss i Dec. 2005

  Hej, min ex-make och jag sålde vårt hus i juni 2009 (bidraget har beviljats oss i Dec. 2005), jag har fortfarande bebos huset fram till slutet av juli 2009 med mina barn. Nu, husägaren har överförts idag oss, applicerar dem retroaktivt för år 2009 el

• Kan du dra av stängning kostnader för lånet från skatten som hyresvärd?

  Kan du dra av kostnaden för ingående av ett lån eller notarie kostar från skatten som hyresvärd av en fastighet?

• Vad är reglerna om man vill åtala som hyresvärd till egna behov?

  Min syster har ett hyreshus, där en allmänhet bor i ca 25 år. Eftersom min syster kan ingen längre bra körning, och det finns för många trappor i sitt nuvarande hem, hon kom ihåg att flytta helst snart i denna lägenhet byggnad. Vilka regler och tidsf

• Är det ansvarigt som hyresvärd för olyckor om herrelösa/rum tjänsten överföra till företaget?

  Nu lever som hyresvärd redan ganska farligt, i om hyresgäster bryter mot någon. på vintern. isiga vägar, inte rensat trottoarer när snö, etc. - vi vill att därför i framtiden ett företag lämnar för att utföra detta arbete på vintern. Skulle det sedan