Är kostnaden (marken med hus/byggnader) och artikel nr. Kostnad för privat och företags användning av avdragsgilla?

Fråga:

Ägaren av objektet är min man. Han frilansar. Bostadshus inkluderar används en egen bostadslägenheter och en unrestored turbos, som används som en workshop (av mig som fru, meningslöst användning så långt också frilansar,). Uthus används delvis fungerande av min man eller är avsedda för en annan del i drift i framtiden. Vi betalar tillbaka ett byggnadssamhället lån (uppskjuten anskaffningskostnad) och har naturligtvis löpande kostnader (försäkringar, fastighetsskatt, ectpp) var förvärvet hösten 2012, sedan början av 2013 vi lever på plats.


Svar:

Kostnad för marken & nivå (hur olika två?) inte är avdragsgilla, för delar av byggnaden kan de vara årliga avdragsgilla som kostnader eller de operativa kostnaderna i form av (pro rata) avskrivningen, om det finns en motsvarande typ av inkomst.

Lånet är avdragsgill (pro rata), av intresse endast om det finns en motsvarande typ av inkomst. Fällend i både typ av inkomst, inte som en hobby kan bedömas. De löpande kostnaderna, samt de ovan nämnda, en separation (enligt landfördelningen) är att göra säljbar och privata kostnader.

Människor bör du en revisor bättre få uppmärksamhet av misstag eller Trixereien inte negativt i den komplexa situationen.