Fråga:
Det kan hända att du måste betala tillbaka skatteförmån (exempel avskrivning etc) när du säljer en hyresobjektet och, i så fall i vilket fall? Eller är det uteslutet?
Något är kommit till min kännedom, tyvärr minns jag inte längre fallet.
Svar:
På en hyrd fastighet till salu (endast då du kan skriva ut skatt något) beskattas innan väntar Spelulationsfrist för närvarande 10 år måste vinsten.
Och denna vinst beräknas utifrån:
- Intäkterna från försäljningen
- minus Anschafungskosten
- minus avskrivning
- resultat: vinst (eller förlust)
och detta bör beskattas. SOG äktenskap du tror (vid första anblicken) att du ökade vinsten och därmed den skatt (som faktiskt är sant) med avdrag för avskrivning, men defakto var ja redan innan skatt dras av den avskrivet delen så att denna faktura är sant och inget beskattas två gånger
Men efter 10Jahren (spekulation period) vinster är skattefria.
PS: eller är det levande Riester? Eftersom det ser annorlunda ut...
Relaterade Frågor
- Hej alla, vi är nyligen från vår lägenhet ut (brist på utrymme). Denna lägenhet ligger sedan 1997 i familjeägda av mina föräldrar, bebodd av mig, då senare med man och barn. 2012 mina föräldrar tecknat mig lägenheten eller att det var en gåva. Medför
- Allt är förhandlingsbart. I USA är de stängning kostnaderna mestadels en köpare bekostnad. Säljaren har vissa stängning kostnader såsom kommissionen att en notering agent om ett sådant används, gärning förberedelse och intäkter stämpel avgifter tas u
- Jag hörde en gång från en skatt deadline vad som bör gälla vid försäljning av aktier och fonder - det finns fortfarande något som det och hur länge det är? Tack
- Fråga: Vad skatter och i vilka % höjd är tas ut vid försäljning av aktier, om de aktierna fick 3 månader sedan. Givaren hade dessa aktier i sin ägo sedan 2007. Donationen var 10 Euro 2009 Spa av aktierna på dagen för donation. Aktieförsäljningen pris
- Min moster Judy, 80 år gammal, planer på försäljning av fastigheter, vilken skatt kommer du att behöva? Hon vill försköna sina återstående år med intäkterna.
- Hur beräknar jag spekulation skatt på grundläggande försäljning
- IRS webbplats visar de senaste medelvärden, $2,913 2011, till exempel men genomsnittet är meningslös. Till att börja med människor som skulle få en liten återbetalning inte bry sig eftersom det kostar mer att ha en skatt professionell hjälpa dem med
- Jag har ärvt hem i September 2008 (arvsskatt har betalats). Har jag någonsin bott i någon av dem, de var alltid hyrde. Nu hade jag i December 2010 herienzufallen oturen på en hyra nomader (över 1 år förlust av hyra, kostar för clearing ut,...). Jag v
- Person X har ärvt två tomter som tidigare tillhört en tidigare, men officiellt upplöst rural gården. Detta är del av flera angränsande tomter tilldelas varje arvinge via testamentet av legacy. Varje observationsområde mäts med en korridor nummer. Enl
- God dag, min ex-fru säger skatt hon har att betala om hon köpa mig min del av det gemensamma huset, betalar mig och ändra landet enligt. Stämmer det? Denna skatt skulle vara men inte på grund av, om utdelningen "i kölvattnet efter skilsmässan" s
- Hej gemenskapen jag fick förra året kapital livförsäkring från få betalt, att min arbetsgivare (många år sedan) för mig som direkt försäkring hade avslutat. Min kunskap bidrag var min jul pengar till och med 20% enhetstaxa. Nu, min skattesatsen för 2
- Såvitt jag vet, är den månatliga löne- och kyrkan skatter, liksom solon betalas av arbetsgivaren direkt till IRS. Hur delas faktiskt kyrkoskatt, som hålls på månatliga lönelistan. Hur mycket blir det katolska och hur mycket den evangeliska kyrkan? De
- Jag betalade 3500 SEK inklusive moms (moms i Storbritannien) för en ny växellåda i en Audi verkstad i York (UK) och undrar om jag har en chans få skatter som betalats för det här kontot. Finns det något sätt?
- för intresse priser före döden och intressen som efter döden av flöde?
- Jag behöver skatter när de säljer mig själv används fristående hus med kl. Betala trädgård? Inköpspriset i 2008 var 110.000 euro; Försäljning 135.000 euro år 2010. Tack för svar.
- Klassen kontroll har ingen betydelse, men vad är i uttrycket i självdeklarationen.Numren citerad av vänner, hon kommer att få tillbaka hela skatteskulden. Eftersom förutom kostnaden för reklam fortfarande pensioneringen klumpsumma dras.
- Ärvda hus med gamla lag och huset byggs om. Med en hyrd lägenhet. Detta inkluderar även hyrd jordbruksmark.
- Enligt lagstiftaren, pengarna med ett ursprungsintyg för de biller konto måste vara, bokat, som sker normalt genom banköverföring.Fått en så kallad betalning slumpmässigt vet någon hur IRS? Så ett dokument som betalaren anger hans namn + syfte kontan
- Fråga på grund av förlust naturligtvis – om hur kan jag lägga förlusten på skatten på försäljning av aktier? I bakgrunden, köpa på 23.12.08, min besvikelse Qimonda aktier kommer antagligen sälja i nästa få veckor eller helt förlora pengar, eftersom i
