Avbokning kapitalbehov under vistelsen utomlands

Fråga:

Hej alla

Jag bor i min lägenhet för 7 1/2 år och kan inte alls klaga Min hyresvärd - bländande förhållandet.

nu hans barn är ute men hem ensam för stor är vill samma föräldrar och hyresvärdar inte längre vara. så är nybyggt och de gamla 3 lägenheterna (inkl. av en bebodd av hyresvärden) kommer att säljas.

Även ett karriär år utomlands men har börjat för mig, som mitten av vilja avsluta okt.

ny ägare till min lägenhet bör förmodligen registrera samma upphandling i april.

kan den nya hyresvärden säga upp trots min vistelse utomlands bara jag på konsumtion? även om han kan bevisa att han måste flytta ur sin vorangeganenen lägenhet själv?

bakgrunden är nytt är att det ju en lite svårt från utlandet eller under "fritidshus" ne lägenheten att söka och kanske mer att renovera och att organisera flytten. (speciellt eftersom du hemma säkert till skillnad från har föreställt hans ferier).

med bästa hälsningar och tack på förhand


Svar:

När du har konverterat en hyrd Lägenhet i en bostadsrätt kan den nya ägaren hävda endast förbrukning efter en period av tre år efter köpet av lägenheten (uppsägning vesting period i enlighet med avsnitt 577a BGB). Den allmänna uppsägningstiden av tre år börjar löpa när den nya ägaren i fastighetsregistret är registrerad.

Hända kan så ingenting, om det bör inte redan lägenheter uppdelat i egendom - men skulle jag ge rent som en försiktighetsåtgärd en person din tilltro till din plats med en fullmakt att företräda dig i juridiska frågor som din ställföreträdare - du aldrig vet vad den andra parten (medveten o. omedvetna) alla tror. Så du sedan kan agera snabbt i alla fall.