Avsägelse av egendom och mark ansvarsfrihet

Fråga:

7 år sedan bröt jag mig från min tidigare partner. Vi hade köpt ett hus hälften och så fortfarande i landet och delvis i finansieringen. Den nya partnern har varit just där, men ägandet löstes aldrig, även om jag har avstått från betalning, jag vill ha men aldrig få. Försäljningen kom inte längre för honom i fråga efter det nya där kände hemma så mycket. Jag försökte få ur, men han visar sturr, också, eftersom han visste att krediten inte bara för att få bekväm. 2013, räntan har gått ut, som gifte sig med två och bara för att han ville ta tillfället i akt att refinansiera. Bör jag lämnat in en skriftlig avsägelse och han sa allt annat, såsom omstrukturering av Bank- och mark sopa skulle vara ett problem och jag ens behöver inte notarien. Men fortfarande inget hänt, varnade han bara att jag är fortfarande i landet registrera. När jag passerar på allt och se även mitt eget kapital inte igen, är jag inte redo att ta på sig kostnaderna för värd. Hur kan jag täcka rätt sak att göra? Nu går jag till notarien och ta bort posten och istället kostnaden debiteras mitt EX? Jag har nackdelar när det gäller Schenkungssteuere? Jag vill dra en linje. Tack på förhand för en Info!


Svar:

Vad du skriver här, är mycket farligt.

Det finns två aspekter:

  • Ange bankens

  • Mark registrering från dig som delägare

Den första punkten fastställs en skuld från din sida. Du bör klargöra här en release från låneavtalet direkt med banken. Du är kontraktet är partnern av banken själv. Du lämnar den inte ex-partners.

Den andra punkten inte stör dig, men representerade en fastighet, dvs en procentsats av värdet på huset.

De fall Kievresolutionen för dig vore nu om du tar bort dig från fastighetsregistret skulle låta (vad en donation av halva fastigheter på ex-partner skulle vara effektiv, dvs kommer att provocera gåva skatt) och att lånet skyldigheten ligger.

: Först det konkreta förfarandet måste därför klargöras med banken. De måste försäkra vänner för att frigöra er från faktureringen. Innan du bör aldrig förändras lagfarter! Det skulle behöva behandlas faktiskt under rättegången.

I princip behövs även ett upphävande av paus dela gemenskapen vilket skulle leda till försäljning av egendomen och dela intäkterna i extrema fall.