Behöver du titel försäkring om du betalar kontant för ett helt nytt hem?

När du betalar kontant för ett nytt hem, finns det inga reglerande lagar som ger att du måste köpa ägarens avdelning försäkring. Dock skyddar en ägarens politik dig mot panträtter och titeln defekter som kan ha uppstått under tidigare delägarskap. En omfattande avdelning undersökning bör alltid göras för att stödja politiken som titel.

Vad händer om byggaren av ditt nya hem aldrig betalt en mekaniker lien mot egenskapen och det betalades aldrig? Liens påverkar fastigheten, inte den tidigare ägaren. Om byggare vägrade att betala beloppet som lien efter stängningen ägde rum, skulle du behöva antingen stämma byggare eller betala kvarstaden och sedan stämma byggare. Om du hade en ägare politik, skulle titeln försäkringsbolaget behöva försvara påståendet i domstol - allt för den engångsavgift som du betalat för politiken.

Det är en låg kostnad, engångs avgift försäkring som är i kraft för livslängden för dig som ägare, om du äger fastigheten för 1 år eller 100.