Beräkning av vakans eller förlust av hyran för fastighetsinvesteringar.

Fråga:

Om du är på en fastighet som en investering (för hyra), det har alltid (jag åtminstone) i åtanke: vandalism eller vakans.

Om jag har en fastighet i ett storstadsområde med bra kommunikationer och nära allmänheten. Ta transport, att området är väl känt, banken ser en låg frisyr, hur mycket bör jag då stod tomma eller förlust av hyra se?

Med en hastighet av 5-10% att komma dit Här finns riktlinje värden eller är detta alla bara gissningar?

Svar:

Pie gånger tummen:

Du bör tillåta 10% av intäkterna för misslyckande. (eller 1 månad hyra per år)

• Relaterade Frågor

• Hur beräknar du vinst eller förlust för ett företag?

  subtrahera försäljningsintäkterna från totala kostnader

• Hänvisar till det ursprungliga beståndet eller utgående lager kapital för analys och beräkning av horisontell balansräkningens struktur?

  Hej kära community,För analysen av horisontella och vertikala strukturen i balansräkningen behöver vi kapital u n d också i analysen av den finansiella och resultat makt för beräkning av siffrorna.Används i avkastningen på eget kapital (analys av den

• Beräkning av Mietausfalls rör brott!

  Hade en vattenskador i köket i lägenheten. Nu var detta rapporterade försäkringen betalar för skadan. Tja, upptäckte jag också att hyra minskningar och förlust av försäkringen överförs vid tiden för återupprättelsen. Jag måste vad hyra eftersom lånef

• Gåvoskatt, beräkning av övervägande med gemensamma donation

  Hej kära Foraner och yrkesverksamma,Det igen, har jag en fråga ber om relevanta svar:Fråga 1: Följande fall: en annuitet på en 90-åring är som skall betalas. Han dog 10 månader efter certifiering av köp/försäljning kontraktet. I kontraktet, är man öv

• Små företag utan moms -Beräkning Gewinnunh

  Hej har jag en frågestund. Jag är ett litet företag utan moms Logga in.Hur beräknar jag vinsten för mina produkter.Så jag föreställa sig så att:Enhetspriset brutto + avgifter (ebay z.b) + fri frakt + materiella kostnader brutto belopp X = + 19% jag b

• Deltidsarbete / jag slutat mitt jobb, eftersom berufsunfähig. Beräkning av ALG-vad grunden? Innehåll i ATZ?

  Efter lång tids sjukdom, jag var tvungen att avbryta på grund av funktionshinder. Jag är fortfarande tillgängliga för resten av arbetsmarknaden. Nu har jag registrerat arbetslösa. Merit grund kan jag få ALG? Jag borde vara men inte sämre gjort, än om

• Användas som intäkt generatorer för post beräkning av den lagstadgade sjukförsäkringen?

  Intäkterna från elförsäljningen (PV, CHP) som inkomst vid beräkning av bidrag för frivilligt försäkrade användas? Hur kostnaderna/investeringar beaktas? För uthyrning och leasing inkomst är detta tydligt. Ja bruttobeloppet används i Cape-inkomst, kos

• Beräkning änka - hur mycket minimipension du har rätt till pension?

  Hej gemenskapen, jag Google ingen kalkylator hittade, som visar mig hur mycket pension rätt till änkan. Alla länkar var tomma. Kan någon hjälpa mig? Privata pensioner (Pension Fund etc.) erkänns också? Tack för hjälp!

• Hur bör en beräkning av pension i BU?

  Hur bör en beräkning av pension på invaliditetsförsäkring?

• Föräldrar pengar beräkning från 2013 / Max

  God kvällfrån och med 2013 finns det en ny beräkningsmodell för den föräldrapenning som är mycket ogenomskinlig för oss.Kan någon berätta vi just kan beräknas som från 2013 eller från vilken Jahresbrutto att få den maximala bidragssats som inleds 201

• Underhåll beräkning :(

  Så följande: mitt ex är en oberoende sjukgymnast i privat praktik har jag beräkna underhåll genom min advokat. Den hänvisar till beräknade från privat samling 2011 och 2012 2011 29504,-2012-33687,92,-det betyder. Düsseldorfer tabell 4 273,-generaladv

• Jul pengar som föräldrapenning som inkomst vid beräkning av?

  räkna julbonus eftersom när det gäller beräkning av nettoinkomsten för föräldrar pengar?

• Privat pension bestämmelser om beräkning av den grundläggande justeringen krediteras helt?

  Min pension kommer senare inte vara hög under den lagstadgade grundläggande försäkringen. Vid beräkning av om jag ska öka det, min privata pensioner kommer att vara där, eller ersättningen endast på grundval av lagstadgade summan beräknas?

• Rummen på Hamburg utarrenderade - som kommer att räknas vid beräkning av bostadsbidrag?

  En god vän till mig tar för närvarande emot bostadsbidrag i Hamburg. Eftersom lägenheten för honom är för stor, han funderar på att hyra ut ett rum. Han är tillåtet eller kommer att läggas till hyran vid beräkning av bostadsbidrag? ,

• Det tar nackdelar om du poäng värde inaktivera beräkning av Schufaen?

  Jag har hört att det är möjligt för att göra så att företag inte kan se honom poäng värde inaktivera beräkning av Schufaen. Detta har en nackdel för mig eller är det en bra sak?

• Jag har en bil sedan oktober 2007. Hur ghet beräkning av 1%?

  Kära ekonomiska team, jag har en bil sedan 10.2007. Jag använder dock detta fordon proportionellt lika mycket privat d. Nu läser jag om beräkning av 1% med dig. Exakt hur fungerar det? Jag är redan 140, 000 km på denna Fehrzeug. Kan jag sälja detta f

• Förändring av kontrollen klass IV III efter föräldrar pengar beräkning?

  Vårt fall: vårt barn anländer 16.8.09 på världen. Min man och jag har bara på 08.05.09 gift och vi båda överens om kontroll klass IV eftersom vi har två separata lägenheter och budgetförvaltning. Måste dra ihop men slutligen i början av oktober. Min

• Kontraktet löper ut i november sysselsättning förbud sannolikt EG beräkning?

  Planerad graviditet för september eller oktober... BV sannolikt hur skulle vara från utgången av det tidsbundna kontraktet min ekonomiska situation? Vad pengar? När, som är föräldrarnas bidrag beräknas om BV och kontrakt tar slut. Har tidigare (4,5)

• Föräldrar Underhåll beräkning

  Min mamma måste vara i vårdhem. Det räcker inte hennes änkepension. Jag har till betala underhåll? Vem har en beräkning mall?