Betala courtage eller inte?

Fråga:

Hej, såg jag i Immonet detta synsätt ett hus i min omgivning är såld. Jag gjorde då en begäran om upplysningar till mäklaren för att befordras om Immonet och fått ett svar för första gången, varefter jag gesetellt fick en andra begäran. På den här mäklaren ringde och informerade mig om att fastigheter som säljs. Några dagar senare fick jag med säljaren av huset (gemenskapen av arvingar) vill ha mer pengar och därför affären fortfarande har inte stängts. Nu har jag en tredje gång kontaktade mäklaren och i sin tur fick en bakläxa av honom. Jag har nu spårat även säljaren och pratade med dig. Säljaren och jag håller med, att vi faktiskt vill göra kontraktet utan mäklare, vi är mer än upprörd över sättet av mäklaren. Mäklaren har säljare inte mitgteilt som en mer ytterligare möjlighet finns, har satt ett pris utan en omröstning av säljaren, har alltid sökt mig att hantera, etc. Under tiden har han reserverat redan fortfarande överexponerad med anmärkning jag skickade till. Nu är min fråga om jag eller inte betalar avgiften i ett sådant fall?


Svar:

Jag faktiskt se ett klart "ja", eftersom du har spelat in kontakt med mäklaren, som kan upptäckas. Objektet är på marknaden och om du köper detta nu, sedan attacken kontraktet är stängd mellan säljare och mäklare. Säkert ingen klausul är det, att kommissionen inte skall betalas om mäklaren anger priset sig, beter sig unkommunikativ etc.

Säljaren bör vidta åtgärder mot mäklaren, överväga om mandatet är fortfarande upprätt. Vid behov bör kontraktet avslutas.

Amatörmässighet av mäklaren finns ingen anledning att bete sig sig oprofessionellt.