Betala skatt på värdet av huset?

Fråga:

Du måste betala om du betalat skatt fortfarande Grunderwerbsteuer för värdet av huset för ett markköp när byggnaden kort därefter?

Svar:

Problemet kallas "enda kontrakt"

Bundesfinanzhof har bekräftat tillåtligheten av beskattning av mark och hus flera gånger. Grunden för denna praxis är termen "enda avtal". Enkelt exempel: en familj köper tomt och hus från utvecklaren, men ett avtal tillämpas. Sedan överföra både under mark skatt falls.

Men även om två separata upphandlingar genomförs, detta skall släppa klienten från skyldigheten att betala skatt på båda delarna. IRS eller domstolarna antar i detta fall att klienten vill odla marken i sitt beslut, eftersom han inte är gratis. Bevisbördan är om skattekontoret, men över tiden kontoren har fokuserat på att ge denna bevisbörda på grundval av indicier.

Dessa inkluderar följande punkter:

• Närheten till de upphandlande
• Personal koppling mellan egenskapen säljaren och husbyggarna
• Weisungsgebundenheit arkitekt
• Huset och trädgården är en del av en radhus konstruktion, som kommer att byggas av en utvecklare

Om du bygger strax efter inköp IRS utseendet exakt. Har du slutfört helt oberoende kontrakt med unabhängiogen personer/företag själva, du har inget att oroa sig för och betala skatt endast på tomten

• Relaterade Frågor

• Måste jag betala skatt på värdet på min lägenhet, när jag byter till större?

  Jag vill fråga en skatt lag du, som på tiden mycket upptagen mig. Antag att jag vill förstora min egenföretagande och jag kommer därför att justera till en kollega. Endast lokalerna i lägenhet är inte längre tillräckligt. Därför vill jag skapa en stö

• Huset som ärvts från fadern! Måste jag betala skatt på försäljning efter 4 månader?

  En egenskap var ärvt av min far 2010! Ca. 280 m² bostadsyta! Min far har ärvt huset 1986 också av min farfar och bodde där sedan dess. Måste jag betala skatt på försäljning, hörde att 10jahresfrist därför inte är tillämpligt, eftersom min far har bot

• Har du betala skatt på en hem kapital kredit när huset säljs momsfritt eftersom det var ägarbebodda för mer än två år?

  Om du menar måste du betala skatt på vara intäkterna från försäljningen av ett hus som hade en HELOC på den, HELOC måste betalas vid försäljning av egenskapen ämne. Du skulle inte behöva betala skatt på det eftersom det är en utgift, inte inkomst.

• När refinansiering hem med en cash ut jag betala skatt?

  Lånade pengar är aldrig beskattningsbar inkomst.(När du får ett lån du är att få "ta ut" och att fastigheten som säkerhet).Du behöver inte betala skatt på ta ut dina egna besparingar, vilket är vad kapital i ditt hus is...but du kommer, (faktisk

• Måste jag betala skatt på en utlovade fonden politik om återköp värde under insättningar?

  Måste jag betala skatt på en utlovade fonden politik om återköp värde under insättningar? Hur beräknar du vinstandel det?

• Vad händer om jag heritage över bidraget, men kan inte betala skatt?

  Om jag ärva något, är det värdet av serien, men inte (omedelbart) kan jag betala skatter, vad händer då? Jag har en period på flera år att betala skatt? Tack på förhand

• Lever att hjälpa: hur måste jag betala skatt på det? Mini jobb eller hyra? Måste jag välja?

  I 20 år har jag men inte längre hyrde ett rum i mitt hus (för studenter), de senaste två åren. Jag skulle nu vilja att någon i huset som regelbundet lite hjälpa mig som den sällskapsdjur bekymmer eller i trädgården men. Lever att hjälpa skulle vara e

• Kan du ge egenskapen till familjen utan att betala skatt?

  Egendom eller pengar skulle alla vara samma dollarns värde är vad räknas mot utslagning beloppet för år för gåva skatt syftet.Beror på värdet av fastigheten och det belopp som ges till varje familjemedlem varje år.En gåva är en överföring till en ind

• Måste du betala skatt på vanliga banköverföringar?

  Hej, jag heter Jonas och jag äger en online marketing företag, där jag regelbundet betalar ut en större 4-siffriga belopp. Jag ville fråga om jag måste betala skatt på dessa belopp?Om jag har värvat självständighet redan men om jag är också fortfaran

• Kan jag överföra min fru en tomt utan att betala skatt på överlåtelse av mark?

  Är det möjligt att jag överföra mark min fru utan att jag måste betala skatt för detta?

• Jag måste betala skatt på försäljning av båten (i synnerhet. när jag är mindre än 1 år ägare?)

  Hej tillsammans!Jag har nyligen köpt en båt och vill sälja den igen. Har jag båten under ett år. Måste jag betala skatt på vinsten? Jag tycker frågan är steuerrechtl. Dessutom, om en motorbåt är en användning eller värdesaker? Kunde inte hitta också,

• Måste du betala skatt på vinsten från en TV-show?

  Måste du betala skatt på vinsten från en TV-show?

• Måste jag betala skatt på en inkomst genom deltagande i vetenskaplig studie?

  Jag skulle vilja delta i en vetenskaplig studie av universitetar och därmed kommer att tjäna lite pengar. Studien återfinns som ett lotteri och lycka beslutar z.T hur mycket som inkomsten. Måste jag betala skatt på inkomsten?

• Måste jag betala skatt på arrenderad mark till staden för leasing?

  Vi har på hyrde mark som tillhör kommunen. 1988 byggdes ett garage, bara hyra 2010 betalas, att vi var ihop och staden regeringen kräver nu att vi ska betala skatt för flera år - är detta legit?

• Som måste betala skatt?

  Endast aktieägare/huvudägare, måste betala platt skatt och även några av de platt skatten till staten betalar företaget själv som organisation? Som måste betala skatt? Endast aktieägare/huvudägare, måste betala platt skatt och även några av de platt

• Lägenhet i Frankrike (hyra), mor har gynnsam. Som måste betala skatt där?

  Jag har gett en lägenhet i Frankrike. Min mor har en nyttjanderätt här, detta emellertid inte inte används och lämnar mig hyran. Hyran får vi går direkt till min tyska konto. Min fråga nu är: Vem kommer att betala skatt här där? Hur uppför det med du

• Resolution livförsäkring: Jag måste betala skatt på ränteintäkter?

  Om jag vill lösa tidigt upp mitt kapital utgör livförsäkring av någon anledning, vad händer då med ränteintäkter? Måste jag betala skatt på det?

• Om du hyra ut lägenhet på grund av en längre resa, måste jag betala skatt på pengarna?

  Du hyra ut sin lägenhet (med medgivande av uthyraren), eftersom det tar en längre resa, måste du betala skatt på sedan dessa intäkter under "Inkomst från uthyrning och leasing". De används bara för att täcka egna utgifter. Vad menar du?

• Betala skatt på vinster från försäljning av guldtackor med personliga skattesats?

  God morgon.Om det når från erkauf av guldtackor har gjort, måste du betala skatt på då med bdem personliga skattesats även om jag har väntat mer än ett år mellan inköp och försäljning? Inte riktigt, eller?Tacka er och er alla en trevlig helg.