Bostadsköpare och avskrivningar i samma år

Fråga:

Vi har köpt ett hus i 2005, som vi hade bebodd fram till januari 2011 själv. Tyvärr hade vi att flytta nu och hyra huset nu för februari 2011. Min fråga är om vi kan göra anspråk på en skattemässiga avskrivningar på fastigheter för 2011, även om vi har beviljas också för 2011 den fullt bostadsbidrag? Det gör någon veta?


Svar:

Försäljning eller uthyrning av subventionerade bostäder, uppstår frågan om vad som händer om sponsrade / finansierade lägenheten säljs under husägaren. Enkelt svar: även om du bara en enda dag under kalenderåret har även här Immopbilie och använder, betalas för alla år hem ägare. Samma gäller i tillämpliga delar även om vi använder inte längre ens hus / lägenhet, men fullt uthyrda.

Om fastigheten hyrs ut framtiden delvis, kan endast andelen ägarbebodda främjas ytterligare av husägaren. Beroende på den hyrda del och förvärvs-eller produktion, kommer att husägaren i de flesta fall vara låg.

Ett samtal med revisorn bör vara mycket användbart innan en förändring av eget bruk för uthyrning. sidan