Därefter krävs courtage på mäklare vid försäljning av hus

Fråga:

Har ett hus att sälja, för som jag hyrt en fastighetsmäklare. Notarie avtalet är ännu inte undertecknat. Man kom överens om att köparen betalat den hela courtage på 3,57 procent, så att säljaren är gratis. Är en efterföljande ansökan av mäklarens rätt, om han inte har uppnått önskad försäljningspriset? I mitt fall mäklaren vill ha den extra courtage på 3,57% till vad köparen betalar. Jag anser att detta inte är seriöst. Som säljare förstår jag dock att kommissionen betydligt mindre aussfällt än väntat, men inte förutom min redan lägre försäljningspris också fortfarande att bära de extra kostnader som tidigare inte var tal, eller?

Svar:

Hej, Jo, är fortfarande gör så att avtal kan vara också underförstådda så på avtal som slutits, handslag, enligt gammal bonde regel... har också rättslig verkan. Det är mycket svårare att bevisa.

Det finns 3 typer av kontrakt:

lätt makerauftrag

mäklare får inte agera, visar inga annonser och ansträngningar heist, säljare kan hyra så många fler mäklare, mäklare får endast på framgång, så att sälja hans kommission,

mäklare ensam ordning

mäklare måste "aktiv + rege" så "med användning av kostnaden och tiden" visat sig fungera för klienter. Säljaren kan i runtime (gemensam 3-6mon. sällsynta 12mon.) ingen mer fastighetsmäklare kommissionen. Detta i kraft kompletteras detta får återkallas endast efter en lämplig frist. kommer att slutföras allmänhet skriftligen att bevisa påståenden. bara mäklaren kan sedan medla. men säljaren kan också här för försäljning är aktiva. kunden skall under tiden sålde mäklaren får ingen provision. mäklaren kan men i den inuti relation-fals d., samarbeta med andra mäklare.

-qualifizierter mäklare ensam jobb (sällsynt)

finns endast i form av en kompatibel individualvertrages. speaking individuellt skapade kontraktet. i bilda en form kontrakt som ogiltig trycket före. kvalificerad för d. alleinauftr. är samma som när mäklaren enbart beställa, men skilde sig med d.: kunden måste se alla berörda parter att förhandla fram. Mäklare får utan bistånd d. mäklare avtalade kommissionen.

gäller för alla kontrakt: det kan förutom kommissionen i det framgång fallet en ersättning avtalas i varje fall förfaller till betalning.

ett exempel i mål denna plats z.b skulle nu zerpflückt.:

mäklaren har kvalificerad mäklar - Beställ ensam. Upphandlande myndighet finner köpare som pris samlings kan emellertid alla kosta av felaktig inställning av köpeskillingen (z.b. 1/2) allt extra kostar (ca.12-14%) således vill skurna i halv, genom att erbjuda säljaren efter den notarie halva försiktigheten i kontanter till pass...! extrem fara! bör köparen efter d. datum som kol inte kommer och hävdar att ingenting kom överens om att de är dumma! å den andra köparen är dum om han som kol dem i förväg presenteras och de mitmal de flesta tabell vill inte längre sälja!

Vad fördraget var, med vilken kompletterande återbetalning, och i vilken form?

i sin tur i närvaro av vittne något utlovades??

hälsning

• t. caisley-.

• Relaterade Frågor

• Jag måste också betala provisioner för mäklare vid försäljning av en fastighet?

  eller betalar endast hem köparen mäklaren måste vara lycklig, om de får arbete och annonsera bra objekt, så förmodligen kan för mig som säljare gratis, eller?

• När du anger ett minimipris på nätmäklare: garanteras försäljning?

  De stora online mäklare plattformarna ger ett pris golv att ange ja möjligheten, om aktien säljs automatiskt. Hur är det om vill krascha kurserna och varje försäljning? Då garanteras att angivet pris sålde mina aktier?

• Kan jag dra av mäklarens avgifter på försäljning av en tidigare hyrda platt skatt?

  Kan jag dra av courtage som uppstår vid försäljning av en tidigare hyrd lägenhet som reklam kostnader skatt?

• Genom mäklare sälja fastigheter till bättre priser? Erfarenheter?

  Hej gemenskapen, efterfrågan på fastigheter är för närvarande så hög. Uppnå bättre priser vid försäljning genom mäklare? Hur ser du som?

• Courtage igen?

  Hej!Vi har kontaktat en husägare som vill sälja. Vi visste genom hörsägen. Det finns inga annonser eller erbjuder offentligt om huset. En undersökning genomfördes redan med ägarna. Tyvärr fick vi nu veta att en mäklare ta hand på begäran av ägaren. M

• Ska jag betala courtage?

  Vi hittade en helg hus av en slump, vi skulle vilja köpa. Vi har redan talat med ägaren och har blivit oss också kommit överens om. Men de berättade oss att han var en mäklare med försäljning hanteringen har. Och detta skulle få sin provision från os

• Hur hittar du en bra fastighetsmäklare?

  När det gäller en fastighet till salu, vill du en bra fastighetsmäklare som är faktiskt efter att få så mycket som möjligt för hem och sälja den i Immobilieneigentümber Ja, så långt som möjligt. Hur du hittar bra mäklare som du vet att de också göra

• Hur du blir en fastighetsmäklare?

  Här är lite info publiceras av US Department of Labor:I varje stat och District of Columbia, måste fastighets mäklare och försäljning agenter licensieras. Blivande agenter måste vara gymnasieexamen, minst 18 år gammal, och klara ett skriftligt test.

• Vilken utbildning och utbildning krävs att bli en fastighetsmäklare?

  I de flesta stater har du bara en testet. Det finns inga riktiga utbildning. Svaret här är lite info publiceras av US Department of Labor: I varje stat och District of Columbia, fastighets mäklare och försäljning agenter måste licensieras. Blivande a

• Mäkleri ordning utan ett skriftligt avtal?

  Att hitta en mäklare på grund av våra hus försäljning sade vissa mäklare att vi inte behöver nödvändigtvis ett kontrakt som säljaren eftersom vi måste betala courtage, men köparen. Jag vill även om ett skriftligt avtal, men mina frågor: inte den verb

• Som märker kan husägare mäkleri avtalar avsluta?

  Jag hade bara varit ställde en fråga för uthyrning via en mäklare. Jag har en andra fråga till nu följande.Uppenbarligen det skulle vara ett sätt att spara mäkleri, av föreslår husägaren för att säga upp kontraktet mäkleri och sedan gör en deal med h

• Har England en executive rättsväsendet och lagstiftande makten om parlamentet styr landet och drottningen är inte vald till executive?

  Drottningen är den konstitutionella statschefen och utför ceremoniella uppgifter. Hon har några befogenheter och de hon har hon använder sparsamt och endast på inrådan av prime minster. Hon gör vad regeringen i dag kräver henne att göra. Drottningen

• Vilka är de senaste exemplen på kommunikation?

  Skriftlig kommunikation och dess historiska utvecklingMed tiden har de former av och idéer om kommunikation utvecklats genom utvecklingen av teknik. Förskott inkluderar kommunikation psykologi och media psykologi; en framväxande ämnesområde. Forskarn

• Vilka är de viktigaste skillnaderna mellan börshandlade fonder och fonder?

  Sanningen är du behöva investera i fonden som gör dig mest pengar. Titta på ranking varje månad såväl börshandlade fonder och fonder möjliggör bred diversifiering eller smal sektor koncentration (t.ex. industri, land, valuta, skuld i stället för eget

• Ärvda hus - då rivning och nybyggnad planerade - är spekulation skatt?

  Jag ärvde ett hus med tomt. Testatorn har förvärvat fastigheten före 15 år tillsammans (båda 50%) med sin bror - ungefär 1,5 år sedan, han har-efter döden av Bruders-ägda hela objektet. Nu, jag har ärvt objektet. Eftersom byggnaderna som stora strukt

• Övergivet hus sälja inte möjligt utan registrering?

  Vi vill sälja ett gammalt ärvda hus, där ingen bodde ca 6 år och ingen var inloggad.Nu till mig någon sa att jag måste logga in mig eftersom på plats så jag kan sälja det alls.Det är fel?Tillräckligt även om jag min zweoiten här en residence registre

• Defekter i objektet - fastighetsköp på avskärmning, rätt?

  kan du sälja tillbaka ett hus av avskärmning, som därefter mycket mindre utvärderas enligt yttrandet vid tidpunkten för köpet, ännu? Min vän säger nein- men jag tror inte. Av huset måste få men korrekt upprättas, annars köpare skulle ha något skydd.

• Vad är öppna positioner på börsen? eller slutna positioner?

  är öppna positioner eller stängda positioner z.B obligationer? Jag Cape genomtränger de olika definitionerna på Internet gör det inte.och varför är z.B optioner eller terminer öppna positioner

• Maklervetrag

  Arbetslöshet, fin. Jag har försökt skyldigheter min kl. för försäljning bostadsfastigheter via en mäklare. Jag har passerat ut som skall betalas i mäkleri kontraktet och bakom det som kostade mig endast vid försäljning till betala är. Autom. Förlängn