Därför uppmanar fastighetsinvesterare utdraget av hyresgästen?

Fråga:

Jag ser på TV mer ofta "Horrorgschichten" av finansiella investerare som köper fastigheter lager sådan från städer och sedan sätta hyresgästen innan dörren. Varför gör ni detta? Utan hyresgäster ingen hyra, ingen återvändo! Jag får inte det.

Svar:

.. .mit av rehabiliteringen delas ofta in i bostadsrätter. Dessa erbjuds delvis tidigare hyresgästerna att köpa. Endast en liten del av hyresgästen kan då köpa lägenheten. Hyresgästerna måste betala en högre hyra efter renoveringen. De renoverade byggnaderna med lägenheter kan sälja naturligtvis bättre och dyrare, om de är tomma... Det är alltid bara pengar...

• Relaterade Frågor

• Kan jag ordna ett Städbolag för mitt hus utan medgivande av hyresgästen?

  Hur vidarebefordrar du få rättsliga problem: hyresgäster penseln inte ausreichend-i hyresavtalet är växelvis House gänget rengöring. Alla meddelanden vara fruktbart icke-kan jag bara ge ett meddelande till alla hyresgäster, som från 1.11. ett Städbol

• Kosmetiska reparationer av hyresvärdar att ersätta hyresgästen utförs?

  Innan utdraget av Lägenhet uthyres utför hyresgästen helt kosmetiska reparationer av vit färg alla väggar och tak av en målare. Hyresgästen betalar ett belopp på omkring 1 500 euro för den. Efter det, konstaterar hyresgästen att hyresvärden skulle ha

• Vad du gör med kök, om hyresgästen tar fart och inte vill ta med sig.

  Har en aktuella fall. Fortfarande kunde komma. Min lägenhet arrenderades utan kök. Hyresgästen har byggt en själv på egen bekostnad. Vad gör jag när hyresgästen tar fart och inte ta köket och jag är inte redo att ta över köket. Måste han sedan dumpa

• Måste hyresgästen för växterna i trädgården själv betala?

  Min lägenhet har en terrass. Om 30cm - 40cm gårdsplanen där buskar och blommor planteras. I hyresavtalet, har vi fört att hyresgästerna oroa dig för att behålla dess Foregarden. Ingår i kostnaden för plantering eller måste betala hyresvärden växter,

• Ugn-fönstret burst. Vem betalar hyresgästen eller hyresvärden?

  HejVi hyrde en lägenhet med kök. Min man har gjort köket hyresgästen så tillgängliga. Anges inte i hyra avtal och vi tar ingen hyra för det. (Käre make)Igår kom hyresgästen och den främre plattan av ugnen blåste sa. Damen är inte försäkrade. Min fråg

• Reparationer i lägenheten, hyresgästen eller hyresvärden som betalar DSL kabel

  Hejnu finns det problem med DSL-anslutningen i lägenheten där jag bor sedan 2007. En tekniker av Telekom var flera gånger över och slutligen sade han att det finns ett fel på en kabel inne i hemmet och denna kabel den förmodligen ändras. Min fråga är

• Måste det tolerera en hyresvärd som hyresgästen flyttar ut slottet?

  Du måste ta som en hyresvärd i köp, att hyresgästen slottet för hand för att byta ut - då Ja ingen chans har mer, att öppna dörren när nöd/behövs. Hyresvärden rätt för att utfärda en akut nyckel till nya slottet utan kostnad?

• Vilka rättigheter har en hyresvärd med en kortsiktig annullering av hyresgästen? (11 dagar)

  Hej, hände följande mig. Min hyresgäst ville klä av detta fick veta tillräckligt tidigt och jag hittade en annan hyresgäst. Jag trodde så nu men detta är återkallat 11 dagar tidigare.Har jag rätt att kräva pengar om jag kan hitta någon annan dagarna

• Kan bestämma hyresvärden för en kommersiell fastighet, hyresgästen är en nyckel som?

  Hyresgästen kan när som helst ge en nyckel, dess anställda eller leverantörer.Missbruk med Schlossel bör drivas, leasetagaren en skuld på del av till ett minimum.

• Vem ansvarar för leverans av varmvatten. Hyresgästen eller hyresvärden?

  Naturligtvis hör hemma det till den grundläggande standarden för varje lägenhet, hyresgästen kan ha hett vatten.I hyreskontraktet, hyresvärden nästan alltid överens om att hyresgästen skall betala kostnaden för varmvatten.

• NK bosättningen av hyresgästen Association undersökt - ska jag betala advokat av den andra sidan?

  Igår frågade jag före en liknande fråga (har jag advokatkostnader på andra sidan?); nu finns ny information.Först och främst vill jag tacka för alla svar hittills!Sedan måste jag be om förlåtelse som jag skissat fakta i fallet inte gör rätt. Am gansk

• Gå med hyresgästen federala kommersiella?

  Det är värt att gå med en kommersiell hyresgäst federala om du låter en serviceavgift bosättning kolla en gång per år. Företräds inte göra ja en hur som helst, om jag förstår det från dokumentationen. Det finns fortfarande en annan möjlighet?

• Kostnader återbetalning till hyresgästen?

  Hur fungerar det om en hyresvärd kräver en avgift för kostnaderna, detta var men i slutändan för högt och därför hyresgästen betalar för mycket? Fast vi normalt i slutet av året eller varje månad eller du kan fritt bosätta sig och hyresgästen och hyr

• När är en skapade driftskostnader som känns igen av hyresgästen?

  "En drift kostnader för år 2010 skapade jag påstås nu hyresgästen Association. När är sista eftersom en bosättning för hyresgästen eller när en invändning när det gäller fakturering är inte längre möjligt?

• Messi lägenheten hyresgästen allvarligt sjuk, som avvisade och städar lägenheten

  Vän är på sjukhuset med käken och tungan cancer. På grund av vattenpipa break för första gången besökte lägenheten och hittade en Messi lägenhet. Hyresvärden är hotat med uppsägning och reparera hem. Men hur och vem? Det är inte i stånd att göra dett

• Min hyresgästens hyresavtal greps

  Tyvärr är det så att hyra av min hyresgäst greps. Eftersom jag aldrig haft ett fall jag bara några små saker. Trots beslag har jag ännu för att extrahera arrendatorns beloppet betala också vänster kvarlevor, höger? Bör t.ex. reparationer så behövs el

• När hyresgästen senast betala hyra?

  När ska hyresgästen betala månatliga hyran? I början av månaden eller i slutet?

• Hyresvärden måste acceptera en hyresgäst av hyresgästen?

  En hyresgäst kan inte längre fortsätta använda lägenheten, har förlängt, men innan hindret, leasa för 5 år. Men han har hittat en lämplig ersättare hyresgäst som inte bara är villig att ta över Mietvertag, men också är ekonomiskt kunna betala månatli

• Hyresgästen när du flyttar måste avsluta den el leverantören? Eller kan läsa och logga ut?

  Hur hanteras detta när du flyttar om hyresgästen känner att han drar ut på senast till 31.08.2013?