Delägare vill musiklärare hyra krävs tillstånd av vägen?

Fråga:

Min vän i samma hus som jag har en lägenhet som han vill - ny hyra till musiklärare! Jag har uttryckt mitt missnöje över det eftersom jag inte vill ha på konstant förstärkning, särskilt som han eventuellt även hemifrån vill undervisa från. Hur är den rättsliga ställning kan han hyra ut helt enkelt till vem han vill till eller i sådana fall samtycke från alla ägare är nödvändigt?


Svar:

Jag kan höra dig... titt även här kan hjälpa, passar inte riktigt till din situation men ändå...

Att ge musiklektioner i en lägenhet som hyrs exklusivt för bostadsändamål är en kommersiell verksamhet och därför tillåten inte. Hyresgästen måste avstå från aktiviteten, kränkningar berättigar hyresvärden att en uppsägning av det gemensamma avtalet (BGH, dom av 10.04.2013 referensnummer: VIII ZR 213/12).