Design fråga till tidsfristen för privat försäljningstransaktioner

Fråga:

En kompis vill sälja (ränta slutar passande 31 maj 2014) hans kontrakt köptes av den 4 April 2004 och har sedan hyrd lägenhet ITA efter tidsfristen i artikel 23. En vinst skulle uppstå från försäljning enligt § 23 ITA.

Nu finns det en vän som föll i lägenheten, och med vilken han har blivit "i sig" effectually. Men har panik, att han sålde lägenheten senare någon annanstans eller dyrare och eftersom jag vet vännen, jag tror inte att ens omöjligt.

Finns det en lösning som ger henne i nio månader utan skatt missgynnar säljaren säkerhet för vännen?

Stå bokning avtal (skatteeffekten på köparen?) tror jag valet och en köpare som beviljats förköpsrätt (att förmodligen köparen inte är bindande, men du skulle kunna göra ja båda mot betalning). Både notarius publicus.

Vem vet om man gör detta eller ett tredje sätt?

Svar:

Du kan mot ett visst belopp, exempelvis köparen bevilja en förhandsrätt till ett visst pris, som notarie är överens om. Köparen måste slutföra ett avtal om fastighetskredit köp tills en viss tid efter utgången av perioden på 10 år. Skulle ogiltigförklara rätten förköpsrätt och vännen kommer att erbjuda lägenheten på marknaden.

Det finns en risk att vännen annars är sålt lägenheten för säljaren: du stött på som av första vägran, som dock är någon skyldighet att köpa (annars skulle det gälla ett köpeavtal).

Det finns en risk att lägenheten är därefter inte längre värdet (exempel på grund av skadegörelse en hyresgäst flyttar ut) inköpspriset till säljaren: möter en möjlighet att köpa till ett pris, men inte en skyldighet.

Det finns en risk för säljaren, att vännen nu vill ha lägenheten, men accepterar inte senare: du träffat priset för rätt förköpsrätt, som vännen för latens ersättning betalas.

En notarie kommer att bidra till utarbetandet av detta avtal. Helst, som skulle vara mark register notarien som senare släcks dådet ;-)

• Relaterade Frågor

• Finns det en anledning till varför du privat ska betala en terapi försäkrad som krävs enligt lag?

  Finns det en anledning till varför du privat ska betala en psykologisk terapi försäkrad som krävs enligt lag? Nackdelar uppstår en annars egentligen?

• Varför inte gå till en alla tjejer privat skola?

  Du har att bära en obekväm uniform och förväntningarna är långt högre, men mestadels, privata flickor skolor är trevliga och lära dig mycket. Vissa människor säger att flickor som går i friskolor har fastnat men jag har några vänner som går till priv

• Frågor om skattepolitiken: privat försäljningstransaktioner och VBL

  Jag är med inkomstdeklarationen 2009 med Elster och fortfarande behöver hjälp inom två områden:Vad faller under punkten "privat försäljningstransaktioner", enligt Internet är vinster från fastigheter och värdepapper-intresse från Penningmarknade

• Efter 2013 omvänd privat försäljningstransaktioner Computable "gamla" förluster. Detta innebär?

  Med omvandlingen till den platt skatten finns det ett nytt system för de förluster som har kört tid. Förlusterna kommer att löpa ut eller kan endast med vinster frånprivat försäljningstransaktionerkommer att debiteras.Tja, jag försökte förstå, men på

• Beskattning av privat försäljningstransaktioner

  Hur beskattas vinst från försäljning av ädelmetaller och diamanter efter 1 års spekulation i D?

• Till vilken grad kan privat försäkrade ge sina bidrag som särskilda upplagor applicerar?

  Till föregående frågan om rätt till avdrag för räntekostnader har jag ännu en fråga. Hur långt kan sjuka försäkrade hävda privat deras bidrag som specialutgåvor?

• Maken har rätt till del av den privata pensionsförsäkring?

  Hur är det med privata pensioner om du är gift, men endast en av makarna är klar en sådan privat försäkring? Sedan har även den andra maken rätt till en del av denna livränta (också vid skilsmässa), eller är det endast den person som har slutit avtal

• För att få till Notre Dame lag skola är det bättre att gå till ett offentligt eller privat skola?

  Ja är det bättre att gå till en privat skola än en offentlig skola. dessa typer av högskolor titta på vem som har en bättre utbildning att ge stipendier till eftersom om de ger ett stipendium till en elev de vill eleven att göra gott.

• Hur gör du till återfödelse på privat server Maplestory?

  De flesta privata servrar använder @rebirth för sina spelare till återfödelse. Eller annars, prova! återfödelse, #rebirth eller fråga om för kommandot återfödelse. Jag är säker på att någon kommer att hjälpa till.Kommandot @help eller @command ger di

• Till vilken nytta är privat gambling lagliga?

  Om du spelar poker med sina vänner, till exempel: det finns en gräns som sådana spel är lagliga? Tack så mycket.

• Insättning till utbildningen redan i privat pensionsförsäkring. Vilken produkt vettigt?

  Privat är viktigt, jag läste nyligen om det, att det är vettigt att tänka på den privata pensionen för sitt barn för dop, vilken produkt rekommenderas? Tack!

• Ett alternativ till ränteplaceringar är privata kreditmarknader för investerare?

  Någon möjlig kredit beviljas kommer men intressen den årliga avkastningen? Det kan det vara men mer intressant att tjäna pengar på kredit marknader till en fast avkastning investeringar?

• Vilken viktig faktor bidragit till tidsfristen den federalistiska partiet efter kriga av 1812?

  Federalisterna emot kriget 1812, som gjorde dem populära bland många amerikaner, som Förenta staterna inte biljettpris bra i de inledande skedena av kriget. Men Amerika till slut segrade, och stöd för det federalistiska partiet kollapsade.

• Om du köper en bil och fortfarande är skyldig pengar till banken och sedan privat sälja bilen kan lånet gå från att vara i ditt namn till den andra personen?

  Det är strängt mellan innehavaren av anteckningen och köparen av bilen. Innehavaren av anteckningen innehar också titeln, så du behöver dem för att vara en del av transaktionen. Antingen måste köparen betala av ditt lån eller åter ta det i sitt eget

• Hur mycket pengar gör en till prefekten vid en privat högskola?

  Det genomsnittliga belopp som dessa människor gör är nära $78.000. Beloppet varierar beroende på deras erfarenhet, utbildning och college de arbetar på.

• Behöver du jaktlicens till Anka jaga på privat mark i Louisiana?

  Ja

• Gå till DKK, om det var tidigare privat sjukförsäkring för Debeka?

  HejDet kommer till min lillasyster. Privata sjukförsäkringar i DEBEKA, hon var så långt om våra föräldrar. Nu hon ville faktiskt gå till AOK och så gick till DEBEKA gren, att lämna in din avskedsansökan.Konsulenten av Debeka har pekat ut som Debeka e

• Om du har en privat Rentvorsorge och sedan går i pension, de kommer att tillämpas på pensionen?

  Det skulle vara så häftigt om jag skulle få mindre pension eftersom jag träffade ja privat pension! Det är fel?

• Kapital-bilda betalningar till lån avskrivningar

  Hej tillsammans!Det är så möjligheten att använda VL till lån avskrivningar (privat byggnad).Är detta en form av särskilda återbetalning? Eller kan du öka dess särskilda återbetalning bakvägen?Min finansiering bank avvisar VL även om jag ville klippa