Ditt namn är på handlingen till ett hus som står inför avskärmning men det är inte på inteckning kommer det att påverka din kredit?

Tekniskt utestängning bör inte påverka din kredit, eftersom det är en stämning mot den eller de personer som tog ut inteckning. Men i verkligheten, eftersom ditt namn på handling, avskärmning kunde göra det till din kreditupplysning. Detta är något som inte skulle påverka din poäng mycket, men någon som tittar på din rapport skulle kunna berätta att ditt hem var i avskärmning.
Tekniskt sett i Massachusetts och de flesta andra jurisdiktioner, kan om långivaren utestänger det endast utestänga mot den person som undertecknat Obs och inteckning. Om du är delägare och inte underteckna inteckningen sedan utestänga långivaren inte på din rätt till egendom. Ditt namn bör inte nämnas i avskärmningen alls och din rätt till egendom bör förbli i ditt eget namn.
Om du vill sälja ditt intresse till långivaren det ska förmedlas av en separat handling med dig ensam som kreditgivaren. Du bör söka råd från en fastigheter advokat som kan ge dig råd om dina rättigheter och hur man gör överföringen ordentligt så det inte har en effekt på din egen kredit alls.
Långivaren gjort fel genom att inte ha alla avgift ägare underteckna Obs och inteckning. Om endast en ägare undertecknades sedan fått långivaren bara den personens rätt till egendom. Tusentals misstag som denna en, inte att ha alla ägare registrerar, gjordes av långivare under den utlåning vurm.