Du kan vara hem sälja om det har räddats

Fråga:

min dotter vill bygga ett hus som jag bör ta med garanti för krediten har vi ett hus som jag kan också sälja den på grund av garantin.


Svar:

Garantin är en personlig skuld för eventualiteten (se §§ 765ff BGB). Om den som lånar din dotter så (och utan tillsats för andra tillgångar eller utan tillhandahållande av inteckning i ditt hem) har accepterat denna garanti, då är du fri att sälja din bostad.

Maj är också den bättre lösningen, att sälja huset nu och ge pengarna till din dotter? Vill säga att en sådan garanti förvärv undvika , bör du eftersom du inte kan styra de framtida åtgärderna för din dotter. Du kan inte vanligtvis med garanti också efter x år gratis (eftersom banken accepterar antagligen ingen tidsgräns). Banken är inte skyldig att underrätta du (dvs. oegentligheter i upplåningen. Du är "douche i slutet").

Varför dotter för konstruktion lån har ingen tillräcklig kreditvärdighet och därför landet inte vara tillräckligt med huset som säkerhet undrar jag som Dino boxare mycket. Är hela finansieringen så på kanten sydda som nu eller senast när den uppföljande finansiering på en ränta 2% per år ökar "skada fall" är förutsebara? Som jag skulle fingret av eftersom jag inte längre kan styra livet planering/hantering av mina vuxna barn. Dottern kan helt enkelt vara till "vårdslöst" i deras livsföring kanske sporrade av en partner. En professionellt nödvändig förändring av lokaliseringen kunde vara hemma - beroende på situationen på marknaden - ett block.

Allmänt: Ingen garanti utan gräns, inklusive ränta och kostnader (för du måste vara hanterbara eller dispensable skulle vara, dvs inga hotfulla belopp), utan begränsning och utan regressrätt. Tydlig exitstrategi (till exempel om de första 10% av garanterade skulden är utplånade, garantianspråk bli ogiltig).