En framåt lån till en fast egenskap är bunden, eller kan du använda det också (senare vid tidpunkten för betalning) för en mer fastigheter?

Hej Jevman,

Jag svara på din fråga.

I grund och botten finns ditt lån till en fast egendom. Fastighetsinteckning tidigare bank är överlät till ytterligare finansiering banken vid tiden för omläggning.

Den nya banken har fattat beslut om lån på grundval av typ av fastigheter, fastighets värde, etc. och Bestäm den nominella räntesatsen.

Enligt avtal har du hennes försäkringar som ersätter lånet vid tiden för omläggning och tar emot säkerheten i fastighetsregistret, och har en viss ränteintäkter.

Du kan kontakta banken i kontakt och fråga om hon håller med andra fastigheter och gör en så kallad "inteckning Exchange". Men detta är en goodwill beslut av banken. Om du erbjuder den nya fastigheten inte har tillräcklig säkerhet, kan hon vägra en bonde Exchange.

Om du säljer fastigheten som framåt lånet har kommit överens om, och banken vägrar bonden Exchange, beräknas hon deras intresse skada med en så kallad förlusttäckning.

Det är naturligtvis möjligt, att i kontraktet du gjort ett specialarrangemang med din bank om egenskapen. Därför föreslår jag er att kontakta banken, som framåt lånet löper in i kontakt.

Många hälsningar

Christina
Interhyp AG