Erbjudandet till gemenskapen av arvingar - jordbruks fastigheter?

Fråga:

En gemenskap av arvingar har ungefärligt 10.000 m ² på jordbruket tillsammans en bit mark. Att marken i framtiden någon gång kommer att landa, är inte förutsägbara.

Jordbruket kooperativet skriver till alla medlemmar i gemenskapen av arvtagare och erbjöd dem ett anbud för landet. Liberty varje medlem av gemenskapen av arvingar, att besluta om han eller hon säljer eller inte.

Hur ska en medlem av gemenskapen av arvingar gå vidare nu, om gemenskapen av arvingar på grund av oenighet inte är ihop? Bara sälja? Eller det mer utbudet ökade gradvis, om du inte säljer? Kan viss tvekan så betala? Eller kan man befara att den egna aktien för hela anledningen "klipps" när är sista återstående ännu-inte-säljaren vid något tillfälle och därför försäljning misslyckas i värsta fall?

Kanske någon med sådana scenarier vet och kan hjälpa. Någonsin tack för Info!


Svar:

Kolunorum:

Först av alla några kommentarer:

Gemenskapen av arvingar är utformade inte för tjänsten, men fokus på engagemang. Gemenskapen av arvingar är utformad som en total gemenskap med hand och inte som en bråkdel av. Rabatten i garanterad bond tillhör gemenskapen av arvingar.

Den gemensamma arvtagaren har om hans arv (§ 2033 BGB), så av
Om en överföring en annan juridisk transaktion. Han kan redan
Arv ekonomiskt utnyttja, så länge som rabatten fortfarande odelade
är. En köpare kommer att bli svårt att hitta, om inte som
en gemensamma arvtagare visar intresse.

Varje Medarvingar förblir men undantagna, vid den tingsrätt inom vars domkrets jordbruksmarken är beläget, att begära uppdelningen av auktion för avskaffandet av gemenskapen (artikel 180 ZVG). Det krävs inte en exekutionstitel.

Jag skulle vilja erbjudande som ständigt motsätter sig en försäljning, min andel på den aktuella marknadsvärdet och inte upp till fem år att vänta tills det finns ett magert, förmodligen otillfredsställande avskärmning resultat av minskade kostnader. Alla gemensamma arvtagare har förköpsrätt.