Ersättning för användning, även i omedelbar uppsägning av hyresgäst?

Fråga:

En hyresgäst meddelar hyresrätt utan förvarning som en hälsorisk från lägenheten. För flytten behöver han två månader, han måste betala en ersättning för användning för denna tid eller detta faller under uppsägning skadestånd som han kan kräva hyresvärden ändå?


Svar:

Om uppsägningen var motiverat och var också accepteras av hyresvärden, måste då han ha gett lägenheten också lägligt till uthyrning. Annars kan hyresvärden om en ersättning för användning, eftersom han kan ja lägenheten så länge varken reparera eller annars hyra.

Om hälsorisken är berättigad en uppsägning utan förvarning och huruvida hälsofara också ett ersättningskrav härleda kan vara, är ingen materia att klargöra.