Fråga:
Hej, säljer min fru och jag en tomt som är i vår ägo i 2 år. Vad motverkar den spekulation skatten, eller vad kan jag lägga på pris, som står i slutet av försäljningspriset. Tillämpas med intresse, inskrivningsavgifter och skatt på överlåtelse av mark? Tack så mycket
Svar:
1. goda nyheter: det finns ingen spekulation skatt.
2. dåliga nyheter, vinster från privat försäljningstransaktioner som gem. § 23 ITA i inkomstskattelagen.
3. ju fastigheter överföra skatt, notariatsavgifter, fastighetsregistrering redovisas till anskaffningskostnad.
4. hur planerades användning för? Löpande kostnader dras av sedan maj när resultat från hyra och leasing?
Relaterade Frågor
- Lagen om inkomstskatt i Tyskland berättar följande (i fet av mig) i avsnitt 23 (tidigare känt som "spekulation skatt klausul"):"Artikel 23 privata försäljningstransaktioner""(1) 1 privat försäljningstransaktioner (punkt 22 2) är n
- Min 2009 köpt ETW arrenderades ut billiga till min dotter och ges nu henne. Faller på spekulation skatt inom 10 år (värdeökning)?
- Efter att ha granskat olika poster på ämnet av spekulation skatt är jag slog det tyvärr fortfarande inte i denna fråga, och vore tacksam för lite råd. Jag äger en lägenhet byggnad som vår fader lindade oss 2005 inom ramen för en för tidig följd med m
- Vi har köpt en lägenhet för 5 år sedan och bodde 2 år i det. Sedan som var med några lediga utrymme hyrde för sammanlagt 3 år. Vi måste betala nu spekulation skatt?
- Min nu separerade levande från min man och jag har köpt oss ett hus. Min man i konkursen gick strax efter separationen. Sedan krediten var meddelade oss. Nu har vi en köpare för huset. Måste vi betala spekulation skatt på försäljningen? Vi har använt
- Jag bodde i ett hus med min vän och hans dotter, 17J... Han tog av, dotter varit fria från avgift 6 månader vistelse. Nu hon loggar ut här och tar fart. Måste jag betala nu spekulation skatt vid försäljning hem efter 6 år av kontinuerlig användning a
- Hej alla, min man har ärvt 2008 huset av sin mor-och farföräldrar, som var sedan 1930 i besittningen av familjen. 2009 min man har överfört notary, gratis ut hälften av huset mig, eftersom vi har beslutat att genomföra en grundläggande omorganisering
- För tre år sedan hade vi byggt en liten lägenhet byggnad. Nu min man i cancer har dött och jag vill sälja huset. Måste jag betala nu spekulation skatt. Det är hur mycket procent?
- Hejsituationen är följande:Rör sig i huset maj 2000Köpeavtal tills ca 1 år senare mars 2001Försäljning kan 2010Vi lever är 2000 kontinuerligt i huset. Vill vi betala sedan spekulation skatt? Så kunde det vara så högt?Objekt värde = 2001 enligt fastig
- Hej du.du ler förmodligen nu, men jag vill ha svar för 2012 bara igen ne. Vi köpte en lägenhet i 2005, har alltid bott där, så att endast min EX-make och vi (mamma och 2 barn), sedan 2009, jag bor med barn ensam här och köpte sin andel från ex. Måste
- Hej tillsammans,en vän till mig är bara ett bostadshus med totalt 4 lägenheter. Själv flyttar in i en, två andra hyrs ut och en kommer att säljas. Jag skulle vilja köpa dem. Huset är fortfarande inte helt färdig, därför någon bodde i något av husen s
- Min dotter köpte en lägenhet på stadier (datum notarius publicus kontrakt) och b ewohnte dessa anslutna till juni 2006 själv. I detta månader har jag handlat hem med min dotter för lägenhet (hon bor med sin familj gratis i mig till 7/10 av House del
- Vill köpa huset av min granne, att han har köpt i 2006 för att renovera det och sedan ge sin dotter. De vill inte det nu. Någon har sedan dess aldrig använt. Spekulation skatt beror på försäljningen, eller kanske det finns ett undantag i detta fall?
- Mina föräldrar äger en fastighet som jag sysslat efter slutförandet av 1985 (helt nya) fram till 1997. Min far dog, blev jag ägare under en donation överföring anställningsavtal (november 2001). I gengäld har jag ådragit mig min mor för att ge en nyt
- Hej, jag är ägare av en arrendegård hus för närvarande hälften.Jag har över gratis den här egenskapen för tre år sedan från mina föräldrar som gåva får (nyttjanderätt min mormor gjorde üernommen; Schenkunkssteuer är inte närvarande så långt). Mina fö
- Vi har köpt en bit mark i December 2010, början av 2011 byggt ett hus och vi flyttade i oktober 2011. Nu i maj 2015 vill vi att sälja huset. Eftersom vi bodde på 3 år i huset, måste vi högt används ingen spekulation skatt för att betala. För att krin
- Hej tillsammans,Om jag vill sälja min bostad igen efter mindre än 10 år efter köpet, måste jag betala i grunden spekulation skatt. Om jag bodde 2 år före försäljningen i lägenheten (som är fallet) samt "i året av försäljning". Är således 12 måna
- Hej tillsammans,Jag köpte en tomt i augusti 2005 och vill sälja bra i år (oförändrat och oanvända) detta. Köparen vill inleda ännu våren 2015 med hus bygge. Sedan dess men fortfarande inom perioden på 10 år är jag, jag skulle behöva betala en spekula
- Vi har 2 år sedan köpte en tomt (1000 m²) och byggde ett hus på sin halva. Vi vill nu sälja den andra hälften som ett bygge. (Denna halva är fortfarande inte förmätet och också inte som en fristående tomt).Vi måste betala (dvs. förhållande) redan spe
