Får borgen ny hyresvärd eller gamla hyresgäster?

Fråga:

Min farbror köpte ett hus för två år sedan och har därmed blivit en Vemieter. En av hyresgästerna är nu strippad och återvinna insättning från min farbror. Men han tror att han själv så fick inte depositionen och gamla hyresgästen är att skrivas till.

Jag har forskat bara något och tycker att min farbror är faktiskt ansvarig, det är också absurt för mig. Stämmer det?

Svar:

Med köpet av huset, den befintliga hyresavtal passerar oförändrad till köparen, är han ny hyresvärd. Farbror måste fullgöra avtalet jämfört med hyresgästen som ny hyresvärd. Att han måste betala tillbaka depositionen också är varken orimligt eller orättvisa, utan logiska.

Om farbror köpte huset utan att depositionen antogs, då farbror (och även notarien?) har sovit. Men så dåligt att det inte kan täcka ja honom, eftersom han har en brorson som hjälper honom moraliskt.

Rätt att deponera överföring mot gamla hyresvärden verkar inte bli avstängda och här farbror kan fixa. Farbror ber också, kan hyresgästen till bevis för insättning.

• Relaterade Frågor

• Måste hyresvärden informera nya hyresgäster på ett dåligt grannskap förhållande?

  Måste hyresvärden nämna, när speciellt frågade honom problem bland hyresgästerna om inspektion av lägenheten? Eller en har en rätt till information, om du inte förstår väl i närheten?

• Gör en hyresvärd i Pennsylvania hyresgäster betala för den nya avlopp hookup som township är som kräver dem att installera?

  Ja. Jag anser att det, enligt lease avtalet artikel 4 i punkt 8 sub avdelning 3A, B och C

• Nya GEZ avgifter: hyresvärden eller hyresgästen betalt?

  Eftersom de nya GEZ betala avgifterna per lägenhet enhet måste och inte per enhet, skall kostnaden betalas av hyresvärden eller hyresgästen?Slutligen, jag är inte ägare av lägenheten som hyresgäst.

• Bill f. räddningstjänst (toalett) v. hyresvärden eller hyresgästen för att bära?

  Om toaletten är igensatt i helgen och hyresvärden har informerats om att ringa räddningstjänsten, måste jag då ta kontot eller hyresvärden? Eftersom jag flyttar ut i slutet av månaden vill hyresvärden behålla fakturabeloppet från depositionen. Kan ha

• Gör hemförsäkring av hyresvärdar eller hyresgäster med burst rör i källaren?

  Våra grannar har tilldelat en kammare som alla hyresgäster i vårt hus i källaren. I hennes del har kommit till en bristning som en del av sina där lagrade möbler var skadad. Hyresvärden säger att detta är ett fall för hemförsäkring av leasetagaren oc

• Uppsägning av WG. Egna behov, samma meddelande för hyresgäster + hyresvärd?

  Hyresvärden av min syster har hennes nu-som redan fruktade, WG. I fångenskap meddelade. Hon är 8 år i lägenheten och har tid att flytta nu förmodligen 9 Mt.. Wi det skulle se ut om hon har extra inn tog 2 månader, gäller för dem då de vanliga 3-månat

• Hur kan jag skydda mig som hyresvärd en WG-lägenhet permanent hyresgäster förändras?

  Kan du reglera genom avtal, att om man går, alla har att gå, eller hur kan jag förhindra, som jag th permanent förändring av hyresgästen. har i WG?

• Hyresgäster för renovering utan samråd med hyresvärdar av och vill nu pengar - är det?

  Hej! En vän har ärvt redan ett hus från hans farfar före einigenJahren, som han har hyrt under de senaste åren. Nu vill han sälja huset. Hyresgästerna har genomfört men vissa renoveringsarbeten, utan med hänsyn till hyresvärden och skulle vilja se pe

• Noisy hyresgäster - vad kan jag göra som hyresvärd?

  Jag har nyligen hyrt min lägenhet för några månader sedan. Bra där, men klagomål om hyresgästerna och andra hyresgäster vill flytta ut så. Vad kan jag göra som hyresvärd? Hyran är betald så långt regelbundet.

• Kan jag skydda mig som hyresvärd mot försumliga hyresgäster?

  Hej, kan någon berätta för mig om hyresvärdar kan få finansiell information om hyresgästerna är och vad institutionerna ge ut denna information? Jag behöver i slutändan även inga siffror, men jag säkerheten att jag får min hyra regelbundet. Jag har h

• Är det någon skillnad för hyresgäster, oavsett om de hyr i en gemenskap av ägare eller privat?

  Du kan hyra lägenheter med privata hyresvärdar, bostäder kooperativ eller samhällen. Gör det någon juridisk skillnad för hyresgästerna och är en bättre än den andra?

• Hyresvärden måste se till att störning av andra hyresgäster kommer att avstå från?

  En god vän bor i ett hyreshus uthyres under många år. En familj som stör andra hyresgäster, eftersom de är obehagligt högt bor där i ett år. Personliga försök misslyckats att prata med människor, den andra hyresgästen är förolämpade och hotade. Hyres

• Ta bort skydd skyldighet för hyresvärden att hyra till hyresgäster med barn dörr med glasdörr?

  Det finns en skyldighet för hyresvärden, dörren till hemmet, som fylls ut för att ersätta med ett okrossbart glas eller hela trä dörr eftersom hyresgästerna har ett litet barn med glas och det finns en risk för brott och skada? I detta fall barnet ha

• Hyresgäster ständigt förolämpningar hyresvärd

  Kan en hyresgäst ständigt förolämpa hyresvärden? Ingenting alls är hyresvärd? Våra hyresgäster förolämpat ständigt min fru som deponeras i hyresavtalet som en leasegivare verbalt och annars med alla vapen han har. Knappt få min fru på gården är den g

• Hyresrätt: kan hyresgäster nedsättningen även i hyra, om ingenting kan hyresvärden för besväret?

  Frågan kan hävda hyresgästerna också en minskning i hyra av lagen av hyresrätt, om hyresvärden sig för mödan kan hjälpa det? Till exempel om de rent grannarna vände sina sopor och så locka råttor?

• Kan jag tvinga hyresvärdar som hyresgäster att överklaga google Gatuvy?

  Så, där med google Gatuvy mycket oreglerade mig. Vilken rätt har jag som hyresgäst, att gå vidare, men att mitt hem är filmade från utsidan, överallt och för alla är tillgängliga? Nog mitt motstånd mot google Gatuvy eller hyresvärden bör göra det / b

• Behöver en hyresvärd att måla mellan hyresgäster?

  Nej. Om väggar och tak är rent och fritt från brister behöver inte hyresvärden att måla mellan hyresgäster. Om du har bott i fastigheten i över 4 år, är du i din fulla rätt att begära att hyresvärden målar väggar och tak, om väggarna är tapetserade h

• Soptunnor i källaren - hyresgäster för gammal för att höga dra - förpliktelser hyresvärden?

  Hej, bor mina föräldrar i ett hus där flera äldre människor lever. De bodde det uppdrag för olika år och är ännu äldre. Det är alltid svårare att sätta soptunna som finns i källaren, och för samtliga invånare på sidan av vägen. Det åligger hyresvärde

• Kan hyresvärden konto reparationer på golvet vid nya ankomst på nya hyresgäster?

  När bekanta, följande har hänt: du har tittat på en lägenhet, få det och undertecknat hyresavtalet. Meddelades att parkett specialisten måste göra några mindre reparationer. Eftersom lägenheten inte var tom, började arbetet, bekanta är indragna och f