Fastigheter del betala - alternativ
Hej, att göra med far och dotter, halv ett gemensamt fastigheter. Fadern skulle nu dra ut och dra tillbaka, och därmed passerat sin del till dottern. I följande värdet för egenskapen anses nu. Då dras beloppet för det nuvarande inteckningen från värdet. Det återstående beloppet av två är vad kommer betala dotter till Fadern. Ett sätt är säkert att spela in detta belopp utöver det nuvarande inteckningen på banken och betala fadern. Det fanns också andra varianter? spela in T.ex en inteckning med Fadern (notarieregistrerade?), och detta sedan med honom till fördelaktiga villkor att betala av, och far inteckningen förutom Bank inteckning i fastighetsregistret? Handlar denna rangordning mark tekniskt om?
Eller möjligen finns det fortfarande ganska andra saker jag nu inte ens tänka på det!
Första tack för svar!
Svar:
Som har undertecknat låneavtal med banken att det?
- båda av dem tillsammans: då banken normalt lämnar förtid avsluta inte för att de skulle förlora så en betalare
- individuellt: då skulle vara att klargöra huruvida och hur lånet portion av dotterns far kunde tas över. Annars (kredit av fadern avsluta) oftast extra avgifter i form av vorfälligkeitsenschädigungen kostnader
Min åsikt är de kritiska punkterna: lånet och inteckning. Det är så mycket på banken och ännu mer om kreditvärdigheten av dottern på den. Beroende på vilket som, blir det svårt eller omöjligt att släppa Fadern från kredit kontraktet i förtid...
PS: Självklart kan du ordna privata, att du är skyldig beloppet X din far och framtida ensam björnar priser - men när det gäller ett fall är stämma banken och far om han är fortfarande i kontraktet.
Relaterade Frågor
-
Fastigheter del av alla investeringar - vad ränta? Tumregel?
-
Måste nödvändigtvis vara återvunnet hem kostar fastigheter att betala, o. skulle också hyra?
-
Försäkringsgivaren kan kräva en escrow för döden case summan betalas till barnen?
-
Försäljning av skrot guld: en livskraftig alternativ eller värde jagare?
-
Varför håller en säljare till en hyra till egna kontrakt?
-
Teckningsoptioner och knock-outs är certifikat?
-
Hur är optioner beskattas?
-
Hur kan du förhandla med en bank på grund av en skuldsanering.
-
Vad gör du när ditt jobbsökande inte fungerar?
-
Ersättningar till sjukförsäkringen förståelse
-
Lägenhet Köp: transaktionskostnader är på December + januari uppkommer - hur skattepliktiga?
-
Att använda kapital-bilda betalningar för en inteckning?
-
ALG2 - behov community - partner
-
Kan du få inteckning på icke-betalt-off House?
-
Bil finansiering är fortfarande 2 år - fortfarande sälja?
-
Hur kan du skydda dig från konkurs?
-
Investeringar i studentlägenheter i stora städer tillrådligt?
-
Min konsult rekommenderas aktierna i Hamborner REIT, finns rådet bra? Immoaktien ok?
-
Strattera kan orsaka letargi?