Fastigheter i 5-7 år: fond eller besparingar?

Fråga:

Jag hälsar er,

Efter att jag idag en mäklare / consulting samtal gjorde till mig, jag är något skramlade. Fram till idag trodde jag jag skulle göra klokt i att säkra en gynnsam ränta år 5-7 med ett koncept för mig. Det var mig avskräckt och i stället rekommenderas mer i fonder (riskklass 2-3 med Wellers 3-4% tillbaka) att skapa och i 5-7 år att flytta pengarna till ett lån och mig att finansiera en fastighet.

Vad tror du? Särskilt under antagandet att Drlehenszinsen åren stiga igen i 5-7. I båda fallen kostar mig Variant (investeringsfonder) jag har, men mindre förutsägbarhet.

Jag hoppas du kan hjälpa mig vidare.

Tack så mycket!


Svar:

i 5-7 år att flytta pengarna till ett lån

Det heter, vad du får i 5-7 år genom att sälja fondandelarna och pengar denna befintliga pengar vid en fastighetsfinansiering "Equity" medel. Heter den obefintliga pengar vad är fel ännu på inköp av fastigheter, skuld eller lån.

Wellers 3-4% avkastning

Den intressanta frågan, vars svara är ofta mellan markerade är om investeringsfonder, vars Erträge är också skattskyldiga, i 5-7 år med vinst eller förlust kan säljas. Casino ägarna skulle rekommendera även den omedelbara besök och satsa på roulettebordet eftersom reglerna i spelet är lätt att förstå. Men framgång kommer inte ännu i alla fall. Men med lite tur, inte som länge behövs du vänta på din resultat och förvärv av fastigheter och bör de för närvarande gynnsam låneräntor.

Besparingar för mig i 5-7 år en rimlig ränta att säkra.

Det blir då så kanske även om marknadsräntorna är högre. Men minst två aspekter: när dina besparingar kommer att vara zuteilungsreif för en byggnad besparingar lån, byggnadssamhället också inte lova dig. Förutom låga räntor har du att flytta men den ekonomiska bördan för återbetalningen hänsyn. Och övergripande budgetkonsekvenserna (från ränta plus återbetalning) måste vara bärbar. Vad är din disponibel inkomst för detta?

I båda fallen kostar mig

Utarbetandet av fastighetsfinansiering för ett fastigheter köp (så) är mycket mer komplex än en kostnadsjämförelse mellan fonder och byggnaden besparingar systemet kontrakt eller som en mängd jämförelse mellan för närvarande hyra (inklusive driftskostnader) och ekonomiska bördor från en fastighetsfinansiering.