Fastigheter i städerna fortfarande värt?

Fråga:

Mina föräldrar vill köpa en fastighet att hyra dem. För det är klart: det måste vara ett storstadsområde som M, HH, FFM eller B.

Springande punkten: de vet höga priser, vet av prishöjningar under de senaste åren och nu de läser för överhettning risker. Det kunde ha varit en bubbla.

Hur kan du objektivera risk för bubbla bildandet? Hur kan göra sig en bättre bild, för att bedöma denna risk? Eller är det omöjligt att bedöma?

Hur skulle du gå tillväga?

Svar:

Hur kan du objektivera risk för bubbla bildandet?

Jag tror inte att föräldrarna i fastigheter marknader i all tysk tätbebyggelse förstår. Detta innebär att långt mer än att har läst någon statistik. Fastighetsmarknaden är en lokal företeelse och mycket lokalt. Det finns varken inom en stad en enda fastighetsmarknaden även inom ett område inom en gata. Du har så göra ett konkret objekt och titta på den med den närmaste omgivningen. Och att jag skulle göra, nämligen för att bedöma försöker om betalade priser fortfarande utveckling möjlighet eller inte. Vad du aldrig kan förlora på tal om den påstådda bubbla syn är också din egen finansiella situation. Som finansieras enbart av eget kapital (som bostadsköpare spelar det någon roll!) som kan vara oavsett om bostadslån i 10 år som idag är dubbelt eller tre gånger så dyrt. Men som måste acceptera inteckningar, som skjuter sig själv med att vänta för att priset sjunka ett självmål: dramatiskt högre finansieringskostnader inför lägre priser.

• Relaterade Frågor

• Kan jag få ett bolån om jag är hälften ägare till en fastighet, är detta men fortfarande inte betalt ut?

  Syster till min vän vill ha barndomshem, betalas inte. Nu vill hon med min vän tillsammans i fastighetsregistret in du kommer att ta upp kredit med honom. Vi kan sedan även ett gemensamt hem för att köpa? Vi u de har ingen rättvisa.

• Nya fastigheter fonden: fortfarande för varmt?

  Jag specialtillverkad finansiera undan till fastigheter, särskilt under den senaste tiden.Nu en nyligen planerade fond etablerades hjärta mig som Europa kommer att investera i kommersiella fastigheter med fokus på D och NL.Bara allmänt: fastigheter,

• Är tillgänglig för bostadsköpare fortfarande mig v. skattmasen, om jag sålde fastigheter 2009?

  har en liten lägenhet säljs i början av året, men nu får för 2009 fortfarande husägaren från IRS. Det är fortfarande för mig eller kan jag förvänta återhämtning?

• Lägenhet som förvaltningsfastighet fortfarande vettigt?

  Under de senaste åren hört jag och om igen för att köpa lägenheter som en skatt skydd eller inkomst egenskaper. Vad är på sak. Å jag får höra "Håll dig borta från sådana saker"å andra sidan"plats plats plats". Som kan ge mig klarhet in

• Där skulle fastigheter investera hennes pengar system i och runt Berlin-?

  Berlin i vad distrikt en investeringar fastigheter köp kan fortfarande lukrativa? Vad rekommenderar du?

• Är priset per kvadratmeter i städerna redan på topp?

  Priserna på fastigheter i städerna ökar mer och mer. Det är vettigare att investera där?

• Bör du fylla ett framåt lån nu?

  ränta på inteckningar är överallt som aldrig tippad som så billig. Så nu är det dags att ta hand om uppföljningen finansiering?

• Hur viktigt för investerare är om en öppna fastighetsfonder är löst?

  Tidningen sa att för första gången hade en amerikanska Grundinvest medel att lösa, till följd av finanskrisen. Vilka konsekvenser har detta för investerare?

• Real estate lån - återbetalning överskrider möjligheterna till familjens budget

  Vad händer när en låntagare kan inte längre betala av sin inteckning (för lägenhet köpte av utvecklarna) och räntorna kommer att förbli skyldig? Han måste sedan logga in på personlig konkurs, eller alla påståenden av banken av den registrerade inteck

• Vad är de högsta välbetalda jobb?

  CNBC högsta betala jobb 2011Enligt med genomsnittliga årslönen (Källa: US Bureau of Labor Statistics)1. läkare och kirurger: $165,720-$225,3902. verkställande direktör (VD): $173,3503. tandläkare: $158,7704. advokater: $129,4405. naturvetenskap Manag

• Vilken åldersgrupp människor dansa pantsula dansen?

  Man kan börja dansa Pansula från så tidigt som 4 år till 35 år, och på denna tid, kan de också bli professionella Pansula dansare. Men även äldre man ( 40 - 76 år ) från kåkstäderna fortfarande göra Pansula dance.

• Hur sparar du ditt hus från avskärmning medan du ritar arbetslöshet?

  Det första du behöver göra är att kontakta banken. inteckning företag som ditt bostadslån är igenom och diskutera din situation med dem. Du kan försöka få ett lån modifiering. Du kan gå till makinghomeaffordable.govDe har en massa olika program på de

• Är dumpster dykning inbrott?

  "Inbrott" är olagligt förs in av en byggnad, oftast att stjäla. Dumpster dykning är inte inbrott som avfallsbehållaren är vanligtvis utanför en fastighet, men det kan fortfarande vara stöld i vissa jurisdiktioner. Du måste se som ditt land anser

• Är den nuvarande nivån på räntan för inköp av fastigheter är fortfarande bra?

  Vad är den nuvarande nivån på räntan för inköp av fastigheter? Det är alltid fortfarande lika bra som förra året eller bör du avstå från för närvarande mer benägna att investera i en fastighet och bygga?

• Är en fastighet att hyra fortfarande lukrativa?

  Värt det fortfarande, för att köpa en fastighet för uthyrning? Nu verkar ganska höga fastighetspriser och hyror är JST måste falla på lång sikt eftersom hon kan betala mer, eller hur gör du här?

• Kan det vara fortfarande billigare att hyra en fastighet i stället för att köpa?

  Alla talar om fastigheter köp - kan det vara ännu mer meningsfullt bara att hyra?

• Fastigheter med fastighetsinteckning - fortfarande möjligt att åsidosätta egenskapen på en make?

  En fastighet med en inteckning banken båda makarna är Schulnder (solidariskt ansvar). Kan du sända fastigheter på en partner, om båda parter kommer att fortsätta att vara ansvarig för krediten? Eller Bank tillåter inte detta! Tack!

• Är entreprenören fortfarande vanligt när du vill ha fullständig fastigheter finansiering?

  gör hemma besparingar en Immob.finanzierung fortfarande känsla alls eller på låga räntenivån om bank finansiera?

• Är det bra att ha dina egna fastigheter och bo fortfarande att hyra?

  Det är klokt att ha en egen fastigheter men inte där utan i ett annat hus att hyra för att leva? Om du har mer intäkter än kostnader som skulle vara värt men eller?