Fastigheter med nyttjanderätt rättigheter av nuvarande ägare

Fråga:

Hej tillsammans,

Min granne som har åsidosatt sin Reihenmittelhaus ca 2 år sedan hennes systerson i USA är redan i hög ålder (85). Eftersom detta har förmodligen inget intresse i huset efter hennes död, hade jag följande idé. Jag erbjuder honom att köpa huset och livslångt, gratis rätt bostad till sin moster. Köpeskillingen måste vara därför låg. Kan jag få skatt intresse kostnaden för hypotekslån, samt underhållskostnader (uppvärmning, Windows etc.), även om jag får ingen hyra? En efterföljande uthyrning är avsedd, men jag väljer sedan mina nya grannar som hyresvärd.

Tack för ditt tips.


Svar:

Nej, du kan inte. Du har inga hyresintäkter, och därför kan du lägga några andra kostnader. Du kan kräva ränta på fastigheter lån fastigheter även för hyra nybyggd .