Fastigheter överföring skatt fastigheter Brandenburg
Hej
Jag vill köpa en fastighet i Brandenburg, Tyskland. I Brandenburg höjs skatten till 1 januari 2011 från 3,5% till 5%. Vilket datum kommer att övervägas för beräkning av skatt på överlåtelse av mark? Ingått avtalet är 16.12.2010, överföring av äganderätten är 17.1.2011.
Svar:
Det är dagen för notarization av köpeavtalet av notarie. Detta måste vara i 2010. Skatten ligger innan äganderätten till fastigheten överförs. Beskattade juridiska transaktionen - köpekontrakt är så regelbundet - etablerade rätten att äga (= skyldighet business). Egenskapen efterföljande övergång sker genom överföring i fastighetsregistret. Denna beskrivning är endast möjligt om skatten är betald, och den så kallade grunderwerbsteuerliche clearance (UB). Denna (UB) är en certifiering av finansiella kontor. Det anges att ingen skatt oro utgör hinder för registrering av mark köparen i fastighetsregistret.
När Grunderwerbsteuer har betalats, skickar IRS avslut på notarien. Notarien skall vidarebefordra dem land registry office. Endast när UB det finns, kan den nya ägaren i fastighetsregistret anges.
Relaterade Frågor
-
Är det sant att överföring skatt fallande inköp eller byggande av fastigheter är inte tillåtet?
-
Beror också fastigheter överföring skatt kategori IV för förvärvet av ödemark?
-
Real estate överföring skatt som ska betalas på son till medlem av gemenskapen av arvingar
-
Är överföring av ersättningsanspråk i den kompensatoriska skattepliktig?
-
Nießbrauch för tidig överföring av fastigheter och tio år.
-
Gåva och fastigheter överföra skatt eller bara gåva eller överlåtelse skatt?
-
Industri-använda Immoblienanteil - överföring av privata tillgångar, för att notera vilken skatt?
-
Erkänner hushållsnära tjänster - skatt överföring från konto av en tredje part?
-
Överföring av vårdnad och källskatt - skatt undantaget bibehålls?
-
Tillgångar på grund av skatt på barn överföring förknippas med risk?
-
När är skatten? Köp idag, överföring av äganderätt och som går i 9 månader?
-
Real estate överföring i samband med en skilsmässa
-
Mark överföring till bror trots inteckning registrering
-
Skilsmässa - är pension ersättning också omedelbar överföring?
-
Uppgiften att jordbruket 5 ha borttagning från dess tillgångar och överföring i privata tillgångar
-
En donation är en överföring av pengar mellan make?
-
Vårdnad överföring av fidelity medel nätverk på Frankfurt fonden Bank - vad som ligger bakom det?
-
Är säkerhet överföring av bil av tillgångar på den Ms. skattepliktig?
-
Kvar i insättning valuta/fond överföring av fonden, som köpts före 2008 skattefritt