Fastigheter pension / omvänd inteckning eller föredrar du säljer huset i åldern?

Fråga:

Du kan höra inte bara bra på detta omvänd inteckningar. Jag har en äldre tant, som nu funderar på om hon sålde huset och flyttade till eller finns kvar i sitt hus. Vad ska du betala uppmärksamhet om man väljer den omvända inteckning?

Svar:

Så långt, finns det för få leverantörer av denna modell på den tyska marknaden IMHO så det inte finns tillräcklig konkurrens villkor. Ändå är finansieringskostnaderna generellt ganska ointressant, så att ett mycket lägre värde än marknadsvärdet på fastigheten kommer att betalas ut som ett resultat.

Uppdelningen i en lägenhet för faster och farmor lägenhet kan vara ett alternativ till försäljning. Som ett resultat, hon hade hyresintäkter, som förbättrar pensionen och minskar del av huset, som hon måste odla.

Ett annat alternativ är utbyte av huset med släktingar som har exempel en mindre lägenhet. Skillnaden skulle vara att beskatta som en donation.

Ett alternativ: omvänd inteckning kan ordnas även i familjen, dvs huset åsidosätter mot nyttjanderätt på som ett barn, som krävs i gengäld betala en viss pension. Bottom line, denna "omvänd inteckning i familjen" är mycket billigare och enklare att använda, men kräver en tillräckliga ekonomiska resurser för barnet.

Det omvända hypotekslånet skulle flytta ja samma förfarande, bara skulden på en senare tidpunkt, där de är men då på grund med intresse och ränta på ränta.

Sälja ett hem är alltid något sådant i åldern, eftersom du uppenbarligen, om du har tillbringat de senaste 20 eller 50 eller fler år i den. En försäljning kan ge men är fortfarande det bästa inkomst utan stora försäljningskostnader. Köp av exempel en lägenhet i ett komplex med skyddade bostäder, så kanske ett belopp vänstern, som kan flyta i en Sofortrente som en klumpsumma.

• Relaterade Frågor

• Omvänd inteckning eller liv livränta i befintliga Vrschuldung möjligt??

  Någon har bett mig om hjälp. Personen som har bolån på hennes hus, är 65-70 år gammal, är överväldigad av situationen, vill parlamentet aldrig frivilligt lämna ärver inget, står helt ensam, desperat, avskärmningen är överhängande.Nu kontakta många ve

• Omvänd inteckning - var man kan få hjälp?

  Har någon av er forum användare hört något av en omvänd inteckning, eller ännu bättre: det vet?Modellen är kanske intressant för mina föräldrar, eftersom de äger ett hus. Du har använt är också redan lite att ta itu med, men som verkar inte så lätt a

• Vad är en omvänd inteckning och hur fungerar en omvänd inteckning?

  Designad för seniorer, är en omvänd inteckning ett lån som låter husägare att omvandla en del av det egna kapitalet i deras hem i kontanter eller månatlig inkomst, bibehållen bostadsägande. En omvänd inteckning, även känd som en hem Equity konverteri

• Omvänd inteckning grunderna

  Även om ursprunget till dagens Federal Housing Administration's (FHA) vända inteckning program - officiellt känd som Home Equity konvertering inteckning (HECM) - går tillbaka till sena 1980-talet, dess popularitet har sky sköt i höjden de senaste åre

• Vad är omvänd inteckning och hur fungerar det?

  En omvänd inteckning, även känd som en hem Equity konvertering inteckning (HECM) är en relativt ny produkt. En omvänd inteckning ger unika fördelar för sin målgrupp: någon över 62 som bor i sin primära bostad, som har betydande kapital i sitt hem, oc

• Är en omvänd inteckning med en fastighet är på skulden?

  Kan jag få en omvänd inteckning i åldern på mitt hus, om de har skulder (exempelvis ännu inte betalats) eller måste vara fastigheter skulden som går?

• Där kan du låta dig i detalj och råd grundligt för denna form av kredit fastigheter pension?

  Mina morföräldrar vill slutföra fastigheter pension, så planera en omvänd inteckning. Som medlemmar är vi inte bara entusiastisk över idén. Där kan du låta dig bra och klokt självständigt om ämnet?

• Skillnaden mellan en omvänd inteckning omvänd inteckning?

  God dag. Jag är lite förvirrad med villkoren i den omvända hypotekslån och omvänd inteckning. De både beskriver samma sak, eller är det en skillnad mellan dem?

• Omvänd inteckning - för att få en ränta och återbetalning-gratis lån att arvingarna sedan betala tillbaka?

  Hur är det för en omvänd inteckning? Får du en ränta och återbetalning-gratis lån, då den egna döden arvingar betala tillbaka?

• Måste egenskapen betalas fullt ut för användning av en omvänd inteckning?

  Måste vara helt lönat sig för användning av en omvänd inteckna fastigheten eller du kan spela in även då en omvänd inteckning när fastigheten själv delvis finansieras, eller är projektträger med en post i inteckning boken?

• Omvänd inteckning: föräldrar vill verrenten hennes hus. Leverantör?

  Mina föräldrar har kommit till idén att verrenten ditt hem för att ha lite mer pengar tillgängliga genom en omvänd inteckning. Du inte vet men - jag också inte.Som bankerna erbjuder något sådant alls (så långt ingen hittades)? Finns det en hake? Ska

• Vad är fastigheter pension genom bostadslån?

  Mina föräldrar är båda från i år att gå i pension. Vi letar nu efter sätt att komplettera pensioner, eftersom mina föräldrar aldrig därför såg. I tidningen läste jag om en fastigheter pension, hemma hos mina föräldrar skulle skapas delvis och banken

• Hur fungerar en omvänd inteckning?

  Kan någon förklara för mig vad exakt är och hur det fungerar? Tack så mycket!

• Kan du bygga ett hus trots omvänd inteckning?

  Vad är det med ägandet av ett hus, om man väljer en omvänd inteckning? Kan du sedan men fortfarande ålder bara modernisera och införliva, exempelvis bredare dörrar eller en trapphiss?

• När en omvänd inteckning vettigt?

  n vilket fall är det värt det att använda en omvänd inteckning för pension? Vad menar att värdet av hemmet och barnen arv vid dödsfall?

• När är en omvänd inteckning i åldern ett bra alternativ?

  I vilket fall det värt för pension planerar att använda en omvänd inteckning? Vad menar att värdet av hemmet och barnen arv vid dödsfall?

• Inteckning eller inteckning? Vad är bättre? Är kostnaden den samma?

  Jag vet att inteckning är fristående. Detta har fördelen som inteckning kan finnas kvar även om lånet betalas tillbaka. Sedan såg men en rapport (YouTube), där lånet har sålts till en utländsk investerare, kredit + inteckning + räntor har lämnat och

• Vad är och hur fungerar en omvänd inteckning?

  Har sedan gånger ne fråga: Vad är en omvänd inteckning? Läste häromdagen i en tidning att, där detta var tippad som ett sätt att leva hyresfria, men på kort sikt att få pengar. Hur fungerar detta för?

• Kan du rekommendera fastigheter pension investeringsbanken för pension?

  Vad tycker du om fastigheter pension investeringsbanken? Är det kloka pensioner? Och exakt hur fungerar detta? Tack för era svar.