Fastighetsfinansiering eller inteckningar. Men inget åtagande av banken. Vad göra?

Fråga:

Jag vill köpa ett hus och hade ett samråd med min bank om finansiering. Konsulten berättade att allt var bra, finansieringen skulle vara något problem och jag kan få till notarien. Nu har jag i morgon dag då köpeavtalet. I förrgår, på fredag, har bankiren ringde och sa sitt högkvarter vägrade, eftersom objektet var dåligt fått! Hur kan det vara? På bankens webbplats säger ja, och någon säger då men ingen? Är inte bunden till sitt löfte? Ska jag fortfarande en notarie eftersom jag då finaziere med en annan bank? Huset är äldre (byggdes 1924) och ser inte bra ut, men jag vill modernisera den ja. Också totalrenoverades det redan 20 år sedan (elektriska, nya tak, fönster). Som kan hjälpa???

Svar:

Det händer tyvärr. Detta beror på att bankens rådgivare i alla grenar (oavsett hur stor) har ingen behörighet att göra ett kreditbeslut. Din begäran går alltid från butiken på "finansiella center" i "marknadsprisorder avdelning", etc., Någon som vet du personligen gjorde det inte då sitter. Också objektet utvärderas det och tydligen det är kommit till slutsatsen att värdet inte är tillräcklig. Det är här men inte säker, att huset är värt lite. I ditt fall är jag säker installation med relativt litet eget kapital. Således kan lån till värde (förhållandet mellan objekt värdet till beloppet av lån) har överskridit maxgränsen. Tänk på att t.ex. renoveringar du behöver för att finansiera, används inte som en värde-ökande gillar E.g. verkliga moderniseringen mäter som nya fönster, nya värmesystem, etc. Jag skrev en gång att du var på en folk eller Raiffeisen Bank. BB´s är ofta problematiskt eftersom, om lånet är över 80% och inkomsterna inte topp. Muntligt engagemang är värdet för övrigt ingenting - få började där den processa :) Det är ett olämpligt beteende endast av bankdirektör när han säger till dig, även om han vet att han inte har något att säga och det verkliga testet fortfarande sker. Du ska avbryta notarien utnämningen vara säker först, eftersom finansieringen inte är tydligen så smidig fallet och vad händer om du få finansiering på annat håll också? Gå till en oberoende finansiella mäklare som har många banker erbjuder. Så spara Slammer av flera banker.

• Relaterade Frågor

• 1995 Altima hastighet kontrollen fungerar inte ljuset på panelen blinkar men inget annat händer vad är problemet?

  Jag var tvungen att ersätta hastighetsmätaren huvudet i min 93, dock inte bara min varvtalsreglering fungerade inte, inte heller han hastighetsmätare eller heads up dislay. När den nya chefen var installerat på återförsäljare för $350, fungerade allt

• Online credit, allvarliga eller bör tillämpas för krediten men ganska direkt på banken?

  Har du någonsin en online kredit hävdar vad du bör se till detta är alltid billigare än på banken? Eller skulle du hellre gå till banken på plats, bra och seriösa pengar att få?

• Mäklare kräver finansiering åtagande av banken-är att vanliga?

  Är det vanligt att fastighetsmäklare kräver en finansiering åtagande av banken av köparen? Jag har aldrig hört något.

• Vad gör du om din fru fick reda på att hennes bank checkkonto hade frusit men banken kommer inte eller vet inte varför och bankens advokatbyrå inte vet och det finns ingen skatt lien?

  Det finns naturligtvis en hel del förvirring här, minst sagt. Banken har veta varför kontot var frusen, så det är inte en åtgärd som kan göras godtyckligt men kräver ett domstolsbeslut. Detta avser vanligen en rättegång efter att ha vunnit mot den be

• Om du är 15 och har könshår men inget skägg eller mustasch innebär det att din penis är fullvuxen?

  Jag har hört att det är rimligt att förvänta sig viss tillväxt så sent som tjugo, om det är sällsynt. Om den tid du avslutar växer i allmänhet, din penis blir gjort växer. Har skägg eller mustasch har ingenting att göra med full storlek på din penis,

• IRS pengar men inget beslut

  Hej hittade jag igår att jag fick pengar från Skatteverket för några dagar sedan. Men jag har inget beslut. Är normalt?

• Väsande ljud från rören men inget vatten från brunnsvatten?

  Om du hör väsande och inget vatten är uppenbart uppenbarligen är det en läcka någonstans. Kontrollera alla delar av röret från botten av väl röret till tank. Vid behov, dra upp väl röret och noggrant inspektera varje tum av det. Läckor förekommer oft

• Varför skulle du ha alla symptom på en period men inget blod?

  Antingen du är sen till mens denna månad eller du kan vara gravid. Ta ett graviditetstest eller gå och se en läkare. Graviditet symptom och period symtom kan vara mycket en liknande. Detta händer mig ibland. Två veckor innan jag ska få det, så tror j

• Vad händer om du är 15 du höra din skola rådgivare du fysiskt och mentalt missbrukas av din far men inget har gjorts?

  Du bör titta på de blå sidorna i telefonboken under hälsa och sociala tjänster och rapportera händelsen och råd dem din rådgivare inte har gjort någonting. Följande kommer att hjälpa alla mindre som är i en kränkande situation. Nationella Child Abuse

• Varför drömmar verkar så verkligt men inget vettigt?

  Drömmar är helt enkelt ett resultat av det undermedvetna underhållande sig själv vid (måfå, men kreativt) sammanställa triviala tankar, känslor, känslor och händelser från vardagen i levande drömmar... och/eller mardrömmar.De flesta gör ingen mening

• Om din 1994 Buick LeSabre startar bra men stängs av efter några minuter eller när du bara kör vad är fel?

  Kunde B en dåligt bränsle pump el eller gas som bränsle Filter kunde B nästan helt igensatta. INGNITION modul kan b IT-A dåliga marken kommer att orsaka resistens - Värm... Även bränsleledningar kollapsade på mekaniska pumpar. Plocka/upp i distributö

• Start problem med 205 K-reg klickande ljud men inget händer?

  Wack den starter motor.that's klickande noise.or lägga den i 2: a växeln och rulla fram och tillbaka för att vända den starter motor over.that bör göra det Kevin Try ersätter ditt avgassystem. En spoiler kan också hjälpa dig.  din motor vänder inte.

• Kan du vara gravid om du kramp men inget blod när mensen?

  Från vad jag vet som en medicinare, kramp när mensen beror oftast innebär att det ska komma inom de närmaste dagarna. MEN det kan vara möjligt att du är gravid även om du kramp när mensen är due. MÅNGA kvinnor känner kramper och även några fläckar så

• Kan du ha kallt vatten men inget vatten alls från varm kran?

  Tja, du kan, men det är extremt ovanligt.Ja1 - varmvatten förrådstanken etc kan ha mineralfyndigheter som har restricvted flödet helt2 - någon arbetade på linjen och antingen stänga leverans till varmvatten sourse eller stängt en ventil som leder frå

• Om du hittar röda knölar på magen som leder till din underlivet som inte skadar eller kliar men när dök bara blöda dvs. ingen pus.?

  Till alla som kan komma över den här artikeln eftersom de är orolig de har kontrakterat en STD, jag tänker inte ens låtsas jag vet mycket om dem, men heres den upplevelse jag hade... Jag hade sex med en tjej på nyår, och dagen efter när du duschar he

• Vad betyder min dröm när jag gick på gatorna i Salzburg och tavelmålare kvinna gav mig en katolsk halsband eller medaljong men jag såg reflektion var Eva Braun när det borde ha varit mig i halsbandet?

  Låt mig först säga att jag är imponerad av skärpan och komplexiteten i din dröm, vilket är ganska ovanligt. Till exempel, de flesta människor är inte medvetna om att vara i någon specifik plats i en dröm, och även om de är, det skulle en välbekant pl

• Vad är röda knölar på ett barn men inte kliar eller skada men har tjocka vita saker kommer ut om klämde?

  Det kallas akne. Du kan köpa ansikte tvätt på din lokala wal * mart eller få spendy sånt Proactive, men det är i princip samma sak, bara större dollarn symboler.

• Överenskommen ersättning- men inget

  Hej, framförs någon för en professionell användning av en byrå. Användningen kan inte påbörjas på grund av sjukdom. Nu, myndigheten begärt ersättning för förlorade provisioner. I ett avtal om skador i sådana fall kom man överens om men ingen anmärkni

• Hyresavtal undertecknat men inget indrag har ägt rum kan jag säga upp utan förvarning?

  Hejnämligen, jag har ett problem. Min partner och jag är nu separerade men tillsammans ett hyresavtal undertecknat börjar vid 1.4.12. (Har inga nycklar ect) Nu, jag ville säga upp lägenheten. Så från början så att säga. Men min hyresvärd vill hyra nu