Fastighetsinteckning på 2 hus på en tomt

Fråga:

Hej

Jag och min flickvän bor i ett hus på tomten till sina föräldrar. Huset finansieras genom en Bank och vi betalar en månadskostnad till föräldrarna, eftersom de har tagit äran då. Vi vill överföra huset till oss nu. Banken vill behålla men båda hus som säkerhet för lånet, vad föräldrarna till min flickvän vill inte. Det är kanske att kunna ställa en rangordning av grundläggande skulden så vårt hus i första hand och sedan huset av föräldrarna. Vårt hus har ett värde som överstiger tillgodohavandet.

Svar:

1. Det är logiskt att banken vill ha, som är för närvarande helt säkrad.

2. Du kan prata med banken, att begränsa skyddet till andra kammaren.

3. Är landet redan delat? bör det delas? Eller ska du gå med (det bebodda hus av er) med en grund leasa?

4. "Flickvän". Hur skall äganderätten till ditt hus?

5. Det finns landminor för andra punkter, som endast när det gäller den grundläggande skulden i det hela fallet. "Jag tänker här flera gånger ställde frågor som:" Jag har för 10 års ränta betalas, nu separation och inlösen för vårt hus, huset är förmodligen bara mitt EX, "" Hur får jag inte acceptera mig mitt ex enligt avtalet, som önskar att banken ensam som förmånstagare ", eller 10 år sedan, mitt ex i överföringen av tomten fick hälften av mina föräldrar på det betala gåva skatt udn nu jag måste igen mervärdesskatt lön." etc. etc.

6. Kom ihåg att överföringen på din flickvän brukar kosta en öre skatt (så länge som huset mer än 400.000,-värde), men för dig det kommer att kosta minst skatten.

• Relaterade Frågor

• Två hus på en tomt. Trennung-men hur?

  Jag är intresserad av ett hus där det kan finnas ett problem men kan. Två hus, som delar de fastigheter avgifterna etc. finns på fastigheten. Vid köp av ett hus, jag skulle behöva som separata tomten: varje hus på sin egen mark. Vad gör jag för en se

• Jag skulle vilja köpa endast odling av ett hus, vad gör jag här?

  Hej, kanske har någon av du er erfarenhet i detta avseende. En 2 är familjens hus på en tomt. Fortfarande byggdes en bungalow i samma fastighet i ett senare skede storleken på en Einfamiienhauses. Om jag vill köpa nu bara växer, vad gör jag här bäst?

• Om min mormor åsidosätter deras hus för döden av mig, måste jag betala sedan deras barn (far och farbror)?

  Hej jag är ny här min fråga min mormor har två hus på samma tomt mark före sin död, hon vill ha ett hus över skivor jag måste betala sina barn så min far till min moster och min farbror.Vi har gått så vad pojkar som en hur har en gård och jag har att

• 4 parterna ärver ett hus, grund leasingavtal ett alternativ?

  Vi har ärvt ett hus med stor tomt på 4 och bara jag är intresserad av att flytta upp. Tyvärr kan jag inte betala av andra. Eftersom värdet på huset i landet ungefärligt i förhållandet 1:4 jag funderar på om jag lindra bara huset, men låt tomten på ge

• När marken leasing håller rätt förköpsrätt för tomten?

  För att få registreras, innebär en rätt förköpsrätt för egenskapen när man bygger ett hus på en tomt, som delas ut av grund leasingavtal. Och en fråga, måste samtycka till att fastighetsägare, om huset säljs av kulturarv bygga legitima?

• Borttagning av tomten från jordbruket business tillgångar

  Hej, jag har följande konstellation: min pappa och jag har en odling operation (verksamhet Division). Medan jag kör en GbR det min far som håller 10%. Senare jag tänkt som en efterföljare till rättvisa, passerar ännu inte på. Nu vill jag bygga ett hu

• Om bara en kusin är enda arvinge, är en reserverad del fordringar enligt kusiner?

  Min kusin avled, hon var enda och hade inga barn, hennes föräldrar lever inte längre. Vi har totalt fem kusiner, använde hon bara sin kusin som enda arvinge. Hon lämnar efter sig ett hus och 2 tomter. Är de andra kusinerna av Pflichtsteilberchtigt el

• Utjämning och äktenskaplig underhåll

  Hej kära finansiella proffs på finanzfrage.net,Idag har jag en fråga som mycket upptagen mig.En vänlig par funderar på skilsmässa. Den lever i makars gemenskapens och äger ett hyreshus som byggdes på make fäderneärvda godset. Mannen är registrerad i

• Är på House passerar materialet som behövs t.ex. Bil släp eller verktyg med pass?

  För några år sedan, passerade vi vårt hus med stor tomt svärföräldrar till oss. Nu är en evig Streithema, som äger gräsklippare, verktyget eller Autoanhäger. Nu min fråga: är det lager som du behöver, att bruka jorden gått till leveranskontrakt eller

• Stöd för kyrkor att köpa ditt eget hem?

  Jag hitta min fråga med något konstigt, eftersom jag hade tidigare aldrig hört talas om det, men fråga kostst vad som helst: Jag sa får kyrkorna att subventionera köp av bostadsfastigheter. Är det sant? I vilken form? Var du kan få information / jag

• Måste Haupterbe bidra mer kostnader för vård-?

  Pengar av min mor är inte helt tillräckligt på lång sikt att finansiera sin plats i vårdhem. Men det är så reglerat i testamentet att min bror kommer senare att ärva hennes hus och en tomt och därmed de flesta ärver. Måste han betala då de flesta av

• Gemenskapens andel bestämning av arvingar

  Det finns en bestämmelse som bestämmer hur mycket du kan få på en ärvd egendom? Eller vem som får hus på en tomt? Kan hävda en heritage House på egen hand?I mitt fall finns det en tomt på som står på baksidan av ett hus. Den gemensamma arvtagare som

• Ärvda hus med fastighetsinteckning

  min mor har åsidosatt sitt hus till mig, på huset, en fastighetsinteckning med ZWE kerklärung för min syster. nu vill banken jag ska underteckna en försäkran om syftet. Min fråga är syftet uttalande inte är undertecknat av min mor eller varför vill h

• Kan arvet från fallfärdiga hus och sedan en "värdelös" tomt slå bort Hartz-4 mottagare?

  Följande situation: min mor är 50% ägare av en fallfärdig hus - taket brutet, mögel i väggarna från källaren på taket, ingen centralvärme, men elvärme är i hennes lägenhet. Resterande 50% hör till en kusin som också avser grundläggande skydd. Motsvar

• Vi har köpt en tomt för 4 år tillsammans med en hus och använda det som en trädgård, faller på spekulation skatt på en försäljning av mark?

  Lagen om inkomstskatt i Tyskland berättar följande (i fet av mig) i avsnitt 23 (tidigare känt som "spekulation skatt klausul"):"Artikel 23 privata försäljningstransaktioner""(1) 1 privat försäljningstransaktioner (punkt 22 2) är n

• Juridiskt sett en med fastighetsinteckning debiteras tomt

  Hur wirklt följande fall lagligt ut? En tomt laddad med fastighetsinteckning ligger i tillgångar och råvaror som levererats enligt återtagandeförbehåll som ännu inte har betalat är de lönefordringar av anställda från December.

• Hur kan jag avgöra värdet av mitt hus med tomt?

  Hur kan jag fortsätta utan bra förhållanden och göra kostnad? Varje hus på marknaden har ja vara ytterligare ett år av konstruktion och utrustning.

• Kan ett presentkort på en tomt på bebyggelse återvinnas när ett hus är redan på det?

  Jag har hört att en donation kan återställas inom en period av 10 år, om som giversna utarmade eller gå in på ett sjukhem. Om det angivna objektet är lediga byggnaden mycket, jag bygger ett hus där på egna tillgångar, sedan hypotetiskt fallet som går

• Hur man bestämmer värdet på ett hus + tomt till en pro rata betalning av arv gemenskapen?

  Min mor dog 1998 och eftersom jag ärvt 1/5. Jag och en av mina bröder även 1/5 har bebor huset sedan.Nu kommer den andra 3 och vill få betalt sin femte. Min bror och jag har investerat några modernisering/underhållskostnader under åren. Nu min fråga.