Fastighetsinteckning

Fråga:

En fastighetsinteckning, som fyller endast erststelligen inteckning utlåning utrymme, kan förhindra en tvåsiffrig lån upp till 80% av värdet på egenskapen i. Gillar det?

Svar:

Scrooge: Hög grundläggande skuld intresse och tillhörande tjänster av erststelligen fastighetsinteckning kan avsevärt öka risken för rang innehavaren av tid, helt förhindra en tvåsiffrig lån. Gillar det? En – visserligen ovanligt - exempel för att illustrera:

Den första inteckningen av ca 50 & fastigheter värdet används enligt avtalet brett kvalitetssäkring av bakningen ett lån och som säkerhet för alla affärsförbindelsen biljoner och även framtida fordringar. (Självständiga yrkanden) fastighetsinteckning är ränta, ett år senare - trots de villkorslöst överenskomna lägre räntorna - med 19 procent. Dessutom en unik fördel är överens om fem procent. Låntagaren är mot betalning och kraftigt har stannat sin business-konto. Den borgenär som föreställer sig själv i det första frodigt i säkerhet, först vänta ytterligare utveckling innan han meddelar och sedan körs avskärmning.

Från avskärmning försäljning intäkter är att tillfredsställa: grundläggande fel huvudsaken. av förra tillbörlig datum innan beslag (= domstolsbeslut av tvångsförsäljning) på pågående intresse och räntebeloppen bakåt från de senaste två åren före driftsättning ränta, garantiavgifter, ersättning, sen betalning avgifter/intresse, rabatt, eftersom om det är skyldig att förutom huvudstaden, straff intresserar icke-köp av del av lånet, bidrag till administrativa kostnader, inklusive juridiska kostnader. Har gått två år efter beslag i fördelningen av intäkterna, är på första rang inteckning kapital och räntor för nästan fem år att tillfredsställa. Initialt 50%, av 100% av värdet på egenskapen är då bli: kapital + ZS 19% x 5 + 5% NL + ZV kostnader. Dessutom, att den Meistgebot som beräknas straff, förblir ofta nedan marknadsvärde.

Trots det första matematiskt acceptabelt lånet risk att rangordna borgenärer kan drabbas av, som i exempel, en total förlust.

• Relaterade Frågor

• Ärvda hus med fastighetsinteckning

  min mor har åsidosatt sitt hus till mig, på huset, en fastighetsinteckning med ZWE kerklärung för min syster. nu vill banken jag ska underteckna en försäkran om syftet. Min fråga är syftet uttalande inte är undertecknat av min mor eller varför vill h

• Vad är skillnaden mellan bok fastighetsinteckning och brev fastighetsinteckning?

  Är det någon större skillnad mellan att du bör veta innan du anger exempel en inteckning som säkerhet?

• Juridiskt sett en med fastighetsinteckning debiteras tomt

  Hur wirklt följande fall lagligt ut? En tomt laddad med fastighetsinteckning ligger i tillgångar och råvaror som levererats enligt återtagandeförbehåll som ännu inte har betalat är de lönefordringar av anställda från December.

• Inteckning - stödmottagande dör, måste ligga över då du ärva sådana notarie är så död fastighetsinteckning

  Ärv rättsliga Ärva fastigheter mortgage rättigheter, också, om så, du har o. sedan med dem till notarien inteckning på döden går ut och en är "skuld-fri" som inteckning givare sedan se SOG?

• Fastighetsinteckning med arv

  Hej, är min far i arv tvisten med sin syster. Han har bebott av föräldrarna med hus och genom ständig modernisering investerar mycket pengar. Eftersom han var inte ägaren men hans föräldrar har gjort en registrering i fastighetsregistret för dennes r

• Fastighetsinteckning trots sociala tjänster och Harz IV

  Hej tillsammans,Jag har en liten fråga! Min far äger ett hus med marken ca 500 kvadratmeter. Alla har länge betalat! Inga skulder från min pappa! Jag har tyvärr inga reserver! Vissa problem för de senaste åren haft att göra med den. Är 26 år gammal.

• Bör du registrera dig för KfW egen inteckning eller i samband med banking fastighetsinteckning?

  Jag begär KfW krediten på banken. Det finns också ytterligare bostadskrediter. Behöver du två grundläggande skuld eller går säkringen med en inteckning för hus banken, som sedan hanteras för KfW?

• Att få ett billigare lån, om det ger mer fastighetsinteckning?

  När en befintlig inteckning som extra säkerhet (föräldrars hus), får du då ett güstigeren lån för finansiering av konstruktion. Är Neleihungsauslauf ja då låg, rätt?

• Banken skickar bort godkännande för fastighetsinteckning endast på notarie?

  HejEfter att ha betalat tillbaka mitt lån, har jag begärt en begäran om strykning. Det finns möjlighet att minimera lasseund notarie kostnaderna för borttagning, av autentisera endast signaturen till radering beställa routing till fastighetsregistret

• Fastighetsinteckning mindre än lånet summan

  Hej kära Forum,kan det vara för en låntagare av nackdel om en inteckning i fastighetsregistret kommer att tas upp, vilket är lägre än lånebeloppet (husköp)? Finansiell rådgivare på banken, hade förklarat att banken enligt lag ska ange inte fulla låne

• Vidarebefordra lån eller distribution priser - är verkligen så enkelt? Fastighetsinteckning?

  Jag läste en artikel om att det finns banker, upp till ett år utan distribution priser. Det skulle sedan vara billigare än att slutföra ett framåt lån om du har räntan justeringen, till exempel i ett år för sitt lån. Framåt premien gäller inte ja då.

• Ta bort godkännande inteckning och tilldelning d. fastighetsinteckning

  Jag har torkat min konstruktion lån för några år sedan och en behörighet att ta bort av finansiering banken för befintliga inteckning och inteckning bokstaven skicka till mig. Kan jag tilldela dessa inteckning inte ännu bort enligt min mening att min

• Fastighetsinteckning på 2 hus på en tomt

  HejJag och min flickvän bor i ett hus på tomten till sina föräldrar. Huset finansieras genom en Bank och vi betalar en månadskostnad till föräldrarna, eftersom de har tagit äran då. Vi vill överföra huset till oss nu. Banken vill behålla men båda hus

• Avvisandet av den förtida inlösningen av våra fastighetsinteckning

  Vi är ett pensionerat par och evakuerade från USA efter Tyskland. 2008, vi har ett hus i DE köpt och tog ett lån. Kontraktet är inställd med en fast räntesats på 5 år. Det var vi sa 2008 av ekonomiavdelningen den konstruktion som vi helst förr kunde

• Fastigheter med fastighetsinteckning - fortfarande möjligt att åsidosätta egenskapen på en make?

  En fastighet med en inteckning banken båda makarna är Schulnder (solidariskt ansvar). Kan du sända fastigheter på en partner, om båda parter kommer att fortsätta att vara ansvarig för krediten? Eller Bank tillåter inte detta! Tack!

• Ett hinder för en tvångsförsäljning av fastigheter är en fastighetsinteckning?

  Den har tagit skulden & rädsla, konkurs kan har du sedan avancera fortfarande en inteckning till förmån för en relativ personregister till hindra försäljning av fastigheter av insolvensförvaltaren?

• Ta bort en fastighetsinteckning

  Hej vem kan hjälpa mig? Vi säljer våra haus.befinden oss i konkurs. Tyvärr får vi inte priset som de inte löschungsbewiiligung utfärdar som säger ist.170tsd.unsre hypoteksbank nu under 140tsd. inköpspriset är lågt men vad kan jag göra. och vad betyde

• Fastighetsinteckning "Tilldelning av tillbaka garantianspråk på ägaren fastighetsinteckning"

  Hej, jag har en fråga: situation: Jag har en bit mark som finansieras med en Bank. (Grundläggande skuld A1 + A2) Jag har en garanti (B1 + B2) inteckning för Bank B nu jag vill låta en värdepapperiserade inteckning av ägaren (C) en monter som en säker

• Sålde fastighetsinteckning, nu kräver full intresse

  Jag har en fråga för beräkningen av räntan för mark avgifter. I detta fall min mor har spelat in en inteckning på din egendom, att säkra ett lån på min brors. Denna kredit såldes på en refinansiering till ett annat kreditinstitut. En kort tid senare