Fastighetskrediter i väntan på en donation

Fråga:

Bra kväll tillsammans, kan jag få en bekräftelse på min Bank för ett lån för köp av annan egendom i avvaktan på en donation av Builing min Elterm som förväntat? Vilka dokument/åtaganden krävs banken vid positiv? Tack och hälsningar

Svar:

finansiella: ni för beviljande av lån för finansiering av inköpspriset för en fastighet mot engagemang för dina föräldrar att ge dig dina hus Fastigheter vänner av banken. Banken skulle behöva besluta om hon ge en oprioriterade personliga lån i stället för en riktig kredit i detta fall. Engagemang från föräldrar ersätts inte den nödvändiga inteckningar i form av en verkställbar fastighetsinteckning. Beställa mot dina föräldrar på bekostnad av sin mark till förmån för inteckning banken – du kan ta över redan personliga ansvar i inteckning instrumentet för utnämning från kostnad arrangörer - kanske fungerar dina projekt. Sedan banken tillhandahåller vanliga kredit- och objektet dokumentationen förväntas.

• Relaterade Frågor

• Styrräntan sänks snart, eftersom IMF uppmanar ECB att?

  Du tror kommer att vara att ECB följa råden från IMF och återigen sänka styrräntan inom en snar framtid? Du bör fortfarande vänta med slutförandet av ett större lånebeloppet för ett hus här nere igen är av intresse?

• Donation - partneravtalet - fastigheter... Ordning & trace?

  Hej kära finansiella experter!Jag inom kort att köpa mig en lägenhet med min sambo. Vi är inte gifta.Hans föräldrar (+ mormor) är relativt rika och skulle ge honom det egna kapitalet en inte obetydlig summa (120 tusen euro).Vi vill planera fastighets

• Hur länge kan du stämma för hans obligatorisk del på Heritage / donation?

  Om föräldrar eller andra släktingar (förutsatt att Laglotten) börjar att överföra sina tillgångar av donation och så småningom ett arv. Väntan på döden och sedan avgöra i ett sådant fall, har att fördelningen inte var bara, så den lagstadgade laglott

• Skillnad mellan donation intervivos och donation mortis causa?

  På den mest grundläggande nivån, skillnaden mellan en gåva framställningssätt vivos och en gåva causa mortis framgår av de latinska fraser betydelser:Inter vivos - under livetcausa mortis - (bokstavligen) orsaken till döden. (som används här) i konte

• Vilken investeringsstrategi ska jag välja vid förestående sekelskiftet räntan?

  Är inte ett tydligt tecken på att de låga räntorna över tid är Minicrash på obligationsmarknaden? Detta har en direkt inverkan på pensioner och att investera medel. Men börserna kommer att drabbas av stigande räntor.Vad ska du göra när det gäller inv

• Kan bankerna fortfarande fastighetskrediter sälja?

  Hej, det första,Det var en stor fråga på gång medan låntagare hade återbetalat sina lån av finanskrisen 2008/2009 nästan helt och plötsligt Bank inteckning eller skuld såldes till investerare och detta kommer att omedelbart samla in hela beloppet + r

• Är notariatsavgifter på alla eller halva marknadsvärdet av den gåva beräknas med donation av halva fastigheter?

  Aimee:Notariatsavgifter beräknas enligt värdet på certifikatet. Donation avtalet är halv andel av Immobiliie och inte det fulla värdet av fastigheter.

• Är den effektiva räntan verkligen så viktigt när du väljer ett lån?

  Är den effektiva räntan verkligen så viktigt när du väljer ett lån?Jag är fortfarande lite vårdslöst men det skulle intressera mig att vad gör det så viktigt.

• Termen "Event dag": den dag då, till exempel en donation var attesterad beurkundet?

  I detta fall, det kan vara händelsen dagen att beräkna perioden fram till nästa donation datum, där ersättningen är tillgänglig igen efter ERbschaftssteuergesetz.Dagen för händelsen är avgörande för alla typer av periodberäkning. § 187 BGB. Vid beräk

• Donation av fastigheter föräldrar till dotter. Problem efter varandra i döden av mottagaren.

  Mina föräldrar vill ge bort en fastighet till min syster. Hon är gift och har 2 barn. Donation matchas med mig.Nu har vi kommit till följande hake: efter donationen av fastigheter, min syster är ägare. Ska hon dö före våra föräldrar, skulle Immo (del

• Vad gör räntan risken?

  Innebär det att risken är att de marknaden ränteförändringar medan jag äger obligationer och därmed har alternativkostnader i intresse inte fått? (I det fallet att marknadsräntan är högre än räntan på obligationen)

• Hur hög räntan får inte vara en Bank för tolererade övertrassering avgifter?

  Hur hög räntan kan vara en Bank för en geduldte har överskridits på Disporahmen tar också?

• Måste jag betala en donation, som är högre än arv av min plikt, tillbaka?

  För första gången vad gett dig är ditt. Det är helt ovidkommande om du någonsin haft en följd, eller kunde göra anspråk på ännu en obligatorisk del.Om mer än 10 år har gått sedan donationen, finns det ingen skyldighet ändå.Det finns endast ett fall d

• Kan jag kontrollera med en donation till mina barn vad de spenderar pengarna?

  Jag vill gärna en större gåva till mina barn. Min önskan är att de senare spenderar pengar för sin utbildning eller sina studier. Måste jag fortfarande några rättsliga konsekvenser när barnen är äldre?

• Har igen en väntan när du ändrar försäkring?

  Du kan förvänta dig när du ändrar rättsskyddsförsäkring till ett annat försäkringsbolag som igen har en väntetid på 3 månader?

• Donation av en lägenhet

  min vän är sjuk och hon skulle ge mig deras condo barn är ingen människa är också allvarligt sjuk båda vill att jag ska ta lägenheten som en gåva. Jag vet inte vad till mig där till kommer naturligt. Lägenheten har 58 qm mig skulle intersieren vad ja

• Räntan sänks igen, bör jag rensa nu uppföljande finansiering hus för 2015?

  Jag har hört på nyheterna igår som sänkte styrräntan på rekordlåga. Ränta på mitt Hausfinazierung går ner till mitten av 2015. Bör jag förhandla nu tillskottsnäring finansieringen trots forward räntor med min Bank?Vänligen reklamerbjudanden inga. Tac

• Vad vill du tänka--hur länge räntan fortfarande är så låg?

  Vi anser för närvarande om köpa eller bygga ett hus. Också på grund av de låga inteckning räntorna. Jag skulle vara intresserad av ditt expertutlåtande, vad du menar om hur länge räntan är så låg?

• Anmälan om upplösning med donation nödvändigt?

  HejVi gjorde inte uppmärksamhet till notarien med mark donation inom familjen (till föräldrar) ett meddelande om upplösningen är nödvändigt. Vår konsult från banken berättade detta som fortfarande kan ändras under det pågående förfarandet.Hur vet du