Finns det ett samband mellan grundläggande och jord och markvärde?

Fråga:

Hej, följande situation: 1-rumslägenhet för investeringen i den nya byggnaden köpte och hyrde ut därefter. IRS etablerade en bas och marken andel sedan i detta år med 40%. Jag har arkiverat oppositionen och sätt marken Guide och flerbostadshus - storlek fick ett "erbjudande" av finansiella kontoret till 31% grundläggande och marken.

Sammanfaller med den nya skatteutgifterna var också enhetsvärdet beslut, som en Division i våningshus värde dela värde dela 20 / 80 föreskrivs. Denna avvikelse är normalt eller vilka är de två divisionerna tillsammans i anslutning?

Tack så mycket.


Svar:

Denna avvikelse är normalt--både verksamheten inte göra någonting med varandra.

Acceptera erbjudandet – det är helt i ordning.

Även om du kunde nu börja argumentera, vad kan möjligen gå ut men negativt.

Det finns en viss läge, efter IRS G + B kan beräkna procentandelen. Detta tillämpas endast när det gäller tvister eller misstänks ha en mycket hög andel (E.g. ruiner).

Beroende på var fastigheten (centrum av Düsseldorf eller polska gränsen) finns det genomsnittliga värden, som vanligtvis metoden.