Föräldrar vill ge bort huset till barn. Skatteavdrag för renovering?

Fråga:

Mina föräldrar vill ge sitt hus till oss (2 barn) och residence life. Så långt så bra, allt underbart.

Emellertid, vad sägs om en renovering av huset omedelbart förestående, om bara mina föräldrar det live?

Jag kan / kan göra ett barn kostnaden för att renovera skatt? Om nej, vad skulle du göra?


Svar:

Varför ska ett husrenovering för ett unvermietetes-objekt (med undantag för belopp som skulle vara avdragsgill som "hushållsnära tjänster") vara skatt relevant?

En nedskrivning för objektet, skulle om du hyrt den till föräldrarna, vara ett alternativ om renoveringen snarare liknar en total renovering och föräldrarna betala hyra efter. Hyresintäkterna skulle vara skattepliktigt, så att lite är sannolikt värt den nedersta raden.

Kan användas för renovering av KfW lån med gynnsamma räntor. Beroende på vilken typ av modernisering är olika program (utvecklingsmässigt lämpliga renovering, renovering, Wohnraummmodernisierung). Ränta skillnaden kommer sannolikt att här förmodligen fortfarande mest.

Talar vi om vad planerad renovering summan? Huset allmänt bebos bara av föräldrar eller är det ett hyreshus?