Förlust överförs för framtida egenföretagande eller förlust på grund av vakans

Fråga:

Hej

Vi har en separat lägenhet som är fortfarande kraftigt i behov av renovering just nu, vi gör renovering själv på helgerna (vilket det naturligtvis tar längre tid). När det är klart, vill vi hyra ut eller min fru är egenföretagare med en läkare praxis. Hur behandlar vi denna lägenhet nu för skatten 2011? Naturligtvis har vi hållit alla Byggande materiell fakturor.

Tack så mycket!


Svar:

Det beror på hur du vill faktiskt använder lägenheten.

Hyra, det finns reklamkostnader för fastigheter gemenskapen hane + hona och i praktiken, det finns företag kostnader i beloppet som de var konsumeras av kvinnan. Belopp som spenderas av mannen förväntas i tomma, om inte mannen hyrde ut sin andel av kvinnan. Sedan är det reklam kostnader.

Hyra innan skatter endast är avdragsgilla om du hyrt till moms, i praktiken avdrag kommer att vara svårt eftersom det är oklart om fakturorna till rätt mottagare utfärdades.