Fråga till nießbrauch

Fråga:

har följande fråga, de släktingar vi har följande fall vi vilja "skulle klargöra". och det kommer att fadern har ett hyreshus och skulle vilja ge detta sin son, skulle hela han nießbrauch på gör. nu kommer den verkliga frågan: son, som således ja då skulle ägaren, vill köpa ett hus, nu han undrar om han har några "problem" som ett resultat eller blir som han spelade in en kredit??? Jag hoppas att fallet är tydligt formulerat.

Schonmal tack för svaret :-)

Svar:

Nej, sonen är inga problem med hans andra köp genom detta hus udn nyttjanderätt, men förmodligen också har (tyvärr) ingen särskild fördel.

Fadern har, om han har nyttjanderätt, (i motsats till höger om boning), skall bära kostnaden för huset. Således, son är inte särskilt belastade av huset. Eftersom den nyttjanderätt men (mer logiskt sätt) bärs för det första rang i fastighetsregistret för far, är det knappt ens som extra säkerhet för banken att använda.

Men banken kommer att innebära men i bedömningen av lånet för huset att köpa i beaktande, eftersom det redan är en tillgång för udn's kommer så småningom fri från hinder inkluderar låntagare.

• Relaterade Frågor

• Nießbrauch måste betala kostnaden för renoveringen

  nießbrauch har endast en del av som nu betalar reparationskostnader, han död. Jag kan frågar detta innan förändringar än att arvingarna.

• Nießbrauch för tidig överföring av fastigheter och tio år.

  Kanske vet här bättre någon i forumet. Jag har en fråga: När huset av föräldrar tidigt överförs till den gemensamma barn, föräldrar utan ägg nyttjanderätt ända fram till slutet av livet reserv, så jag hörde att 10 - årsperiod för donationsbeloppet in

• Nießbrauch aktier

  HejOm föräldrarna ge barnet en hyrd lägenhet och omfattas av nyttjanderätten, får föräldrarna ja de hyresintäkter som sedan också måste betala skatt på dem.Är detta möjligt med aktier? Så pengarna för köp av aktier ge föräldern barnet och inkomster f

• Nießbrauch - vad betyder det menar exakt?

  Jag överväger att överföra min egendom nu till min dotter. Naturligtvis, jag vill men tog inte, men så länge det går ligger kvar. Min granne sa, att jag inte får glömma höger om nyttjanderätt, som också i familjen, det kan finnas tillfällen konflikte

• Nießbrauch avdragsgilla

  Hej alla... Har försökt mig på detta ämne här att läsa men inte så de hittar rätt svar...Fråga... Fick mina föräldrar en lägenhet (am eingetragender ägare) totalt måste betala men varje månad XXX mina föräldrar som en nyttjanderätt. Nu har min skatte

• Hyreshus: donerade nyttjanderätt: Vem är lagligt hyresvärden?

  Nuläge: 1 hus med 2 obebodda lägenheter att hyra. 2. föräldrarna har slutfört de stilla existerande lån före donationen. 3. föräldrar få donation till dottern med nyttjanderätt registrering för föräldrar, dvs inkomst från uthyrning. Du är ansvarig fö

• Nyttjanderätt som min mor har gift sig igen, kan jag kräva hyra från din nya man

  Nießbrauch min mamma, de gifte sig igen, jag kan kräva hyra från din nya man: min mor och min far har en nyttjanderätt i ett hus på ett golv min far är avliden, nu min mor har gift om sig, och din nya man flyttade in i lägenheten, jag kan kräva hyra

• Hej, hur det ser ut med BaB när min dotter till din vän som vill dra i tillägg till barnbidrag, utbildning ersättning får också BaB?

  Min dotter kunde bidra bara deras barn och hälften barnpension. Skulle hela Baben skär honom som han säger? Jag är av åsikten.

• Min svärmor vill sälja sitt hus en sondotter långt under marknadsvärdet och gå till vårdhem. Vad händer om pengarna tar slut?

  Om pengar från hausverksuf att täcka kostnaderna i hemmet är inte längre tillräckligt. Barnen är sedan skyldiga att ekonomiskt stöd eller kan vara barnbarn, som fick huset under marknadsvärdet i vända sig?

• Vem vet ett bra alternativ till dispo?

  Hej, tror jag som hände för nästan alla. Mycket månad kvar i slutet av pengarna. Planering är bra, men också mycket dyrt. Har någon ett lämpligt alternativ?

• Har jag rätt till Livförsäkringen?

  Min man dog nyligen. Han hade en LV som inkluderar hans föräldrar som mottagare. Där endast hans mor som bor nu också L V blir. Också berättigade till denna LV som fru? Eller jag går ut tomma. Han har tills slutet alltid sagt jag måste keineSorgen mi

• Beskatta potten balans: Varför är "grunden för beräkningen av betald skatt" i början av året satt till 0?

  Förra året var det som fick jag automatiskt en skatteåterbäring när en förlust av handeln på grund av potten "Grunden för beräkningen av betald skatt" av banken. Genom försäljning av aktier med vinst innehöll potten "Grunden för beräkning a

• Banken sålde mina aktier utan att informera mig. Är detta tillåtet?

  Vad kan jag göra om banken bara sålde mina aktier (ca 2 år) sedan, informerade mig om och säger nu att aktierna har blivit värdelösa?

• Passar en kort ETF på DAX till exempel på grund av den omvända effekten delvis att täcka en vårdnad mot en krasch för exempel 25%?

  Put-teckningsoptioner, omvänd bonus-certifikat eller spaken certifikat är alldeles för komplicerade. Ett alternativ är en partiell suspension av portföljer mot förluster med shorts börshandlade fonder? Som har erfarenhet?Nackdelen är naturligt föreko

• Vad etiska ansvar att bära som icke-professionella investerare/aktieägare för val av globala företag som till exempel Nestlé, SwissRe, Coca-Cola som en investering?

  Det är ingen hemlighet att ökar i försäljning och vinst ofta på bekostnad av andra går. Hur ser du denna fråga? Det har det inflytande på alla betydande?

• Sartorius lager övervärderad - är att de långsiktiga tillbaka till krasch?

  Eller ska du hoppa nu, även som privat investerare?

• Pay rip-off vill kapital-bilda betalningar värden EG München fram till 2028

  VGM-kontrakt med grundläggande värden T.ex har jag avslutat 2007. Min arbetsgivare och jag har betalat 3000 E. Lås upp perioden slutade på 31.12.013. Det avtalade beloppet är 5000-E. De 7 åren är uppfyllda. Jag sluta nu eftersom jag kommer att vara u

• Upp till vilken ålder är Riester Bauherrenmodelle en meningsfull pension?

  Upp till vilken ålder är Riester Bauherrenmodelle en meningsfull form av pensionssparande?

• Utnämning till styrelsen: kvalifikationer helt irrelevant, vilka frågor är "Vitamin B"?

  Hej, följande fall jag hörde nyligen: en rörmokare väljs till ordförande för hantverkare av av området av. Hans föregångare i det inlägget var också medlem i styrelsen för en bank. På grund av denna tradition, är nu även rörmokaren i styrelsen för ba