Fria House för hyra eller ens lever?

Fråga:

Jag har fått ett ungefärligt 40 år gamla hus. Oljevärmare måste ersättas snart fönster/fasad förnyas och energiskt renoverade är. Annars gjordes renoveringar inne igen och igen under åren.

Huset fortfarande hyrs ut att lämna den och spara den hyra att göra några reparationer och sedan också skjuta upp / att skriva av, eller är det bättre att mata sig själv och sedan betala renoveringar?

På Internet hittar jag bara vad hus att köpa och hyra något till mitt fall... men tyvärr...

Tack för produktiva råd!

Svar:

1. hur mycket är hyresintäkter netto (efter kostnader)?

2. hur mycket är den egna hyran?

3. du gav huset få, så förmodligen ingen faktum elastiskt skuld, därför ingen skuld intresse avdrag.

4. den avskrivning du kan überniommst av föregångare.

5. således kan det vara att du måste betala skatt på inkomster från uthyrning.

6. som skulle inta för eget bruk.

Men:

7. kostnaden för renovering/renoveringen är beroende på tecknet kan vara omedelbart avdragsgilla, eller ungefär 5/10 år att fördela. i värsta fall av avskrivningsunderlaget hänförligt till och från personlig.

8. det kan vara därför du kan bekvämt för att avgöra vad arbete är nödvändigt först. Vilka är kostnaderna och hur du vill betala för detta.

9 då överväga huruvida en del av dessa under hyrestiden kunde göras och vara så skatt-effektiv.

Förslag:

Lieste arbete.

Då begära offerter.

Konsultera skatterådgivare med dessa agåvor och som går igenom.

• Relaterade Frågor

• När gör en vagn, omedelbart efter talesättet eller ens retroaktivt för i år?

  Hur lagligt när det gäller kampanjer, får du höra att en, när du göra anspråk på det. Från den nästa lön eller ens retroaktivt till början av året?

• Lägenhet hyra eller köpa - kan objektivera att en?

  Mening det är nog. Mina föräldrar är att köpa, köpa, köpa. Jag vet några bekanta, som anser: hyran är bättre. Dessa bekanta är delvis inte fattiga medmänniskor. Du köpa och hyra och bor i hyra.Kan du göra det inte lite mer objektiva? Kan du lista att

• Kvantitativa lättnader: endast statsobligationer är köpt, eller ens aktier, gruvor etc?

  Kvantitativa lättnader: endast statsobligationer är köpt, eller ens aktier, gruvor etc?

• Är "bara" kortdata i fara eller ens kontodata?

  Om du en manipulerad uttagsautomater, är då "bara" kortdata i fara eller ens kontodata, så räcker det om jag beställer ett nytt kort och har olika antal kort och en annan PIN-kod eller jag också bara i fallet måste öppna ett nytt konto?

• Vad kan du göra med hyra eller flickvän, som flyttade upp till hyresgästerna?

  Titta på länge som flickvän i min hyresgäst i hans lägenhet hus har avgjorts. Han är nu flera dagar att arbeta, lämnade henne ensam i lägenheten och det är hennes mor, se till att frukost. Jag har hyrt det lilla huset men endast till leasingtagaren s

• Vår städning hjälp vill införa deras småbarn. Extra försäkring användbara eller ens nödvändigt?

  Vår städning hjälp vill införa deras småbarn. I sig för oss OK. Men: Det kunde vara sårad (vårt hem inte är säkra för barn). Och: det skulle kunna orsaka skada. Är en extra försäkring användbara eller ens nödvändigt?

• Insättning-kassa: gäller per konto, per Bank eller ens per bankgrupp?

  Jag försökte hitta hur detalj är täckt, om du vill distribuera en förmögenhet som är många gånger den säkerhet, säker på flera konton när det gäller insättningsgarantin finansiera informationen?Jag är för varje konto med moms Säkrade beloppet eller p

• Hyr eller Köp - bra fråga! Vad tror du?

  Mina föräldrar alltid ge mig råd att finansiera ett hem i ett tidigt skede. Men eftersom jag har inte så mycket likvida pengar tillgängliga, jag ser ingen mening i den. Gör det skillnad om jag betalar hyra eller bank intressen? Tills fastigheter som

• Är mormoner onda eftersom de inte är veganer eller ens vegetarianer?

  Nej, mormoner är onda av helt olika anledningar inte är veganer eller ens vegetarianer. Faktiskt evil är en mycket personlig sortens saker. Vissa mormoner är onda, de som har begått mord, till exempel, men de flesta mormoner är rätt laglydiga medborg

• Hur fångar du mew Celebi jirachi Deoxys Lugia och Ho-oh utan att använda fusk eller ska leva händelser?

  Du kan inte fånga några av Pokemon nämns utan att använda fusk eller att leva händelser. Dessa Pokemon är: mew, deoxys och celebi.Du kan fånga alla andra Pokemon du nämnde utan att använda fusk eller gå till liveturneringar.Här är listan över Pokemon

• Gör delbetalningar och borgen som måste betalas på framsidan på en tillgång har ett stort inflytande på alternativet hyra eller lån?

  För delbetalningar som absolut. Några pengar förbetalda på en tillgång som ska köpas med antingen hyra eller lån, kommer att minska den totala skulden på grund. Detta minskar den månatliga skyldigheten (kontanter utekväll) och minskar totala räntebel

• Hyra eller egendom?

  Mina föräldrar råda mig att spara för fastigheten. Jag vet inte om fastigheten är verkligen så mycket bättre än att leva för uthyrning. OK, betalar jag hyra för en lägenhet som inte är min. Men å andra sidan, jag betalar för fastigheten under vissa o

• Röntgen utrustning hyra eller köpa?

  Om du har köpeskillingen ut genom leasing en röntgenapparat efter nästan fem år, är det värt att hyra på alla detta eller köpa den då utan snarare? Den ständigt föränderliga tekniken talar mot köp. Men hur snabbt är något föråldrad? Vet någon kan det

• Lägenhet att hyra eller köpa?

  Mina morföräldrar som bor 600 km bort, skulle sälja sina hem och flytta till oss, så att de inte är ensamma i deras ålder, eftersom i sitt hemland annars fortsätter inga släktingar eller vänner för att leva. Nu är tanken att köpa en lägenhet hus vinn

• Vad bör iakttas när monumentet kanoner lägenhet hyr eller köper?

  Vad bör iakttas när man hyr en lägenhet i en klass II anges hus eller köper?Om att är inklusive ägare och den börsnoterade mosaik kakel i badrumsrenovering bryta eller inte får, som de var, vad händer då?Vad händer om du ändrat något du inte visste a

• Påverka inkomst hyra eller intresse resultat inkomst av pension?

  Min far är nu förtidigt varit gick i pension vid 60 års ålder. Jag hörde att uttag påverkar pension minskat. Vad är i form av ränte-och hyra? Tack

• Jag är i den du är månatligt. Att hyra eller hyra på ett år beräknas?

  Om i din vilja spörjas för hyra/leasing för lokaler, jag då ge den månatliga hyresbeloppet (t.ex. 100 euro) eller för att beräkna hyran för ett år (E.g. 1200 euro)?

• I kommersiella lokaler: hyra eller arrende avtal? Skillnaden?

  Jag har för närvarande tomma lokaler och vill hyra ut så snart som möjligt och hade redan en prospektiv som självständigt driver en planering kontor. Ska jag stänga en hyra om lagerställen eller ett lån? Vad är skillnaden?

• Varför skulle länkar eller ens hela mappar bara försvinna från mappen AOL 9.0 favoriter även om du inte har tagit bort eller flyttat någon av dem?

  Mapparna kan bara flytta till botten av skärmen. AOL kanske att uppdatera mappen med en Egenskapsändring på något sätt och det orsakar den typ att gå ut wack. Det finns frågor som behöver ställas, 1. Mappar eller genvägar någonsin komma tillbaka? Om