Frisyr på Immowert i fastighetsfinansiering genom banker?

Fråga:

Om bankerna finansierar fastigheter, hur de gå vidare då? För att skapa en rapport om real estate eller de vet marknaden så väl, att de har ett ungefärligt värde för priset i om platsen och andra viktiga data som tillverkningsår etc.?

Om jag köper en fastighet, har då bankerna för krediten inkluderat en buffert, en frisyr, vilket påverkar kapital utöver min personliga Kreditwürditkeit. Det kan hända att (ska jag köpa dyra) större frisyr?

Kan jag härleda tvärtom av lånet (och därmed eget kapital), från hur billigt ska jag köpa en?


Svar:

I bedömningen av fastigheter finns det många riktlinje som du kan arbeta, utan som motsvarar ett yttrande av en expert och skapa måste.

Markvärden för städer och kommuner och Anläggningskostnaden per kvm eller kubikmeter slutet utrymme.

Dessa jämförande siffror från strömområdet och PReisee auktionen.

De lön är tillgängliga för alla. Så är alla kan även utföra dessa beräkningar, om han vill köpa.