Gemeinschaftl. för hyrd appt. El. utan extra counter?

Fråga:

Huset består av huvudsakliga och gäst lägenhet. Det finns en mätare för varje lägenhet. Gemenskapens delade befogenheter (exempel för uppvärmning, gräsklippare, tvätt maskin, utomhus belysning) körs enbart på disken i den huvudsakliga hem, i tillägg till den el som ackumuleras i den stora lägenheten. Hur kan jag proportionellt på farmor plan att döda kostnaden för el som gemenskapen?


Svar:

Som uthyrning mestadels inte - eller gemenskapen makt över en extra disk fånga och tillåts någonsin som driftskostnader.

Eftersom:

Enligt § krävs 556 punkt 1 BGB hyresgästen (förmodligen farmor lägenheten) endast att betala driftskostnaderna, om detta har varit uttryckligen vad som avtalats. Dessa inkluderar förordning

Belysning, utomhusbelysning och korridorer

Driften av en passagerare eller robust

Gräsklippare, tvättmaskin etc. nämns inte - du inte kan ens dödas som uthyrning. Dessa saker måste fungeras för farmor lägenheten från en socket som hör till farmor platt.