Fråga:
Hur skall en fångenskap uppsägning formuleras? Måste ange skäl hos hyresvärden? Om ja, hur detaljerade?
Svar:
Hej Lignell.
Detta regleras i § 573 enligt min mening. Det säger:
Avsnittet 573 vanlig uppsägning av hyresvärden
(1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen. (2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn (…) 2. der **Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder** (…) (3) **Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.** (4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
Det är bara när han behövde det för dig själv, familj medlemmen eller medlemmarna i sitt hushåll. Hyresvärden måste förklara dessa skäl övertygande och begriplig. Han är skyldig att säga varför han behövde hur detaljerat. Hoppas jag kunde hjälpa dig mer, Martin
Relaterade Frågor
- Måste en hyresvärd motivera fångenskap uppsägning? Hur lång tid tar en hyresgäst i så fall tid att leta efter en ny lägenhet?
- Dagen tillsammans :)Vem vet här om fångenskap uppsägning? Jag har en hyresgäst och vill avbryta kommer snart. Min dotter vill identifiera: i denna lägenheten. Eftersom jag hyra men först nyligen, jag vet inte riktigt mig.Vi gör rätt jag märker? Så en
- Fångenskap uppsägning till 30.03.2014 presenterades för mig. Jag har fortfarande inte den skriftliga uppsägningen med skäl. Om jag kunde hitta en lämplig lägenhet till 1.9.13, är då också 3 månaders perioden för min avgång?
- Vi fick en fångenskap uppsägning till 31.07.13. Får stanna upp till 31.10.13 i huset. Har kan flytta hittade, som görs endast i November, så också till ett nytt hus. Vad kan hända med oss från sidorna av ägaren? Ägaren bor för tillfället i hans hus,
- Om 27.12.die delges fångenskap uppsägning, när är perioden där hyresgästen kan strida till slut? Tack för svar
- Min hyresvärd skickade mig lägenhet annulleringen till 31 juli, 2009. "Står som en motivering skriftligen bara:, eftersom jag behöver lägenheten själv". Det verkar något lite som motivering. Tillräcklig denna motivering för terminering av djur i
- Någon vill avbryta på grund av egna behov av sin dotter. Men är den berörda hyresgästen över 20 år i huset och ensam. Hon bor på bottenvåningen, medan dottern bor med sin pojkvän i vindslägenhet i samma hus (totalt 3 lägenheter). Dottern vill flytta
- Jag hyr lägenheten och även en parkeringsplats i garaget av huset av min hyresvärd. Hyresvärden också bor i huset. Nu, han har köpt en andra bil för sin fru och nu vill ha planen av mig. Han brukade motivera det med fångenskap eftersom han behöver nu
- Jag har ett problem igen. Min hyresvärd har lovat mig att 31.8. Han har att hålla tidsfristen på tre månader. Jag har dock hittat ännu ingen ny lägenhet. Vad kan hända om jag tycker att ingen lägenhet? Teoretiskt han har att erbjuda en annan lägenhet
- Jag har bara Tvillingarna (4Monate) och jag har en 2-årig hem - således beroende av daglig hjälp min mor. Jag kan inte längre verkar det min mor (72), varje dag framöver. Som är tillbaka och köra henne med tre barn till mig mycket tröttande, eftersom
- Jag har bara Tvillingarna (4Monate) och jag har en 2-årig hem - således beroende av daglig hjälp min mor. Jag kan inte längre verkar det min mor (72), varje dag framöver. Som är tillbaka och köra henne med tre barn till mig mycket tröttande, eftersom
- Vi avslutade hyresavtal på en 26 kvm lägenhet för eget bruk vår hyresgäst.Vår dotter (38) ville ta lägenheten på grund av avskiljandet från din partner.Hyresgästen flyttat ut precis i tid och lägenheten är nu tillgänglig. Tyvärr har vår dotter beslut
- Kan jag köpa ett hus för att registrera förbrukning då, eftersom jag vill ha gå på hyresgästen och för befintliga lägenhet drivs av egenföretagare?
- Vi (min man och jag, ett barn på 4 år) köpte ett hus där vi bor på bottenvåningen och den övre lägenheten på en gammal dam som hyrs. Detta bör ändras först. Vi visste på köpa och indrag att den gamla damen inte vara avslutas på grund av sociala hårdh
- Någon måste avbryta en lång tid hyresgäster (över 20 år och enda Lady) på grund av sina egna behov. Det ska infoga dotter med Lebensgefärten. Det är en Dreifamilienhaus, som emellertid i den lilla vindslägenhet, dotter redan bor med sin pojkvän. Hon
- Hur mycket tid måste en hyresvärd ge sina hyresgäster, han meddelar lägenheten dem på grund av uppehälle, att dra bort?
- Min hyresvärd (2-Fam.Haus, liv ovanför botten, jag med min fru) har meddelat oss på grund av konsumtion. Eftersom mina resurser är mycket begränsade, jag inaktiverat 60% och alltid punktligt betala min hyra, jag behöver veta om min hyresvärd måste be
- Liten lägenhet köpte och säljaren attesterad uppehållstillstånd lovade att 30.6.2014. Nu denna herre är mycket otillförlitliga, insättning inte har betalat hyran kommer sent. Under vilka omständigheter kan jag avbryta innan, vill infoga själv?
- God dag.Av mina föräldrar har problem med sina hyresgäster. Hon ständigt gör stress och förgiftade luften i huset gemenskapen. Det blir knappast tillräckligt för en uppsägning utan förvarning. De anser därför nu om det finns några andra sätt att bli
